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报告编号：NO.20230104*****
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有效的租房合同应遵循以下几点：合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，双方签字(盖章)确认后即为生效。合同双方为公司的，须加盖公司或合同章方为有效。
一般的合同并不需要特定的形式，只要是以缔约双方认可的方式，均可缔结合法有效的合同。电子合同，是指通过计算机网络系统订立，以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。
电子合同需要满足以下条件签订才有效：合同签署的各方已经经过实名认证；在电子合同上的签名是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。满足以上两个条件，这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。
电子合同不是必须盖章才有效。不管是电子合同还是纸质合同，本质上都属于合同，只是签订的形式、载体不同。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
房屋租赁合同；出租人(甲方)：______承租人(乙方)：证件编号：______联系地址：联系电话：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下。
租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。
租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。虽房屋租赁合同不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，注意：备案只是为方便管理，但不影响合同的生效。
租房电子合同是否有效，需要满足两个条件：1.合同签署各方都经过实名认证，2.根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，满足以上两个条件这份电子合同才具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。
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