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报告编号：NO.20190404*****
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查看完整报告租房合同作废并不影响已经履行完毕的中介合同。根据我国法律规定，债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律上没有明文规定合同作废一说，我们所说的合同作废一般情况下是指合同终止，双方对合同不再继续履行达成一致，进而原本合同丧失效力。合同作废，是否具有解除合同的意思，从文义解释上看，虽然作废并非解除合同的规范表述，但作废在文义上具有废除终止……
发票如何作废情况如下：（1）用票单位和个人开发票后，如果发生销货退回需开红字发票的，必须收回原发票并注明“作废”字样或者取得对方的有效凭证；（2）开具发票时发生错误、误填等情况需要重开发票的，可以在原发票上注明“作废”字样后，重新开具。同时，如果专用发票开具后因购货方不索取而成为废票的，也应该按填写有误办理；（3）发生销售折让的，在收回原发票并注明“作废”字样后，重新开具销售发票；需要注意的是，开具专用发票填写有误的，应当另行开具，并在误填的专用发票上注明“误填作废”四个字。
合同作废也就是合同解除。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律依据或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。
合同由合同当事人作废。法律规定，合同当事人协商一致可以解除合同。合同解除分为法定解除、约定解除和协议解除。约定解除指当事人在合同中约定在某种条件下享有解除合同的权利，法定解除指当事人依法律的规定行使解除权，协议解除是指当事人协商一致解除合同。
1.合同作废即解除合同，合同签订后，一方当事人反悔的，可以和对方协商解除合同；2.出现当事人约定或者法律规定的解除合同的情形时，当事人也可以通知对方解除合同。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。
1.合同作废即解除合同，合同签订后，一方当事人反悔的，可以和对方协商解除合同；2.出现当事人约定或者法律规定的解除合同的情形时，当事人也可以通知对方解除合同。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。
常见的发票作废情况主要有以下三种：用票单位和个人开发票后，如果发生销货退回需开红字发票的，必须收回原发票并注明“作废”字样或者取得对方的有效凭证。开具发票时发生错误、误填等情况需要重开发票的，可以在原发票上注明“作废”字样后，重新开具。
合同主要有是否有效、是否终止履行情形。合同的有效性在民法上有明确的规定:合同双方是否自愿，合同内容是否本人真实意思表示，合同内容是否违法，合同的签订是否损害国家利益、公共利益或他人利益、当事人对合同内容是否存在重大误解，等等。
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