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租房合同未履行是否生效

2022.12.09 合同纠纷 1178人浏览举报
律师回答
根据法律规定,满足一定条件就生效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
报告编号:NO.20221209*****

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    不一定生效。如果没有满足:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,是不生效的。

    李浩律师 2020.05.05 1349人看过
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    合同没有实际履行的法律后果,根据不同情况分别如下:自始履行不能的有效合同,不论是否具有可归责于债务人的事由,债务人均应承担违约责任,但应免除债务人的实际履行责任。

    申莉娜律师 2019.08.26 1320人看过
  • 未履行的借款合同能生效吗

    依法成立的合同,自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附条件生效的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。已经签订的合同如果达到条件就已经生效了,即使没有履行也是有效的。

    李康律师 2019.08.26 1193人看过
  • 合同未生效但已履行怎么处理

    合同虽成立但未生效,通常是因为该合同附一些条件,在条件未达成的情况下,当事人已经实际履行合同义务,在另一方未表示反对时,就意味着所附条件已经作废,合同已经生效,合同当事人应受到合同所产生的效力所约束。

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  • 民法典中合同未盖章但履行了是否生效

    合同未盖章但依法签订后履行的该合同应当认定为生效,根据我国《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

    聂俊律师 2020.11.19 1448人看过
  • 合同未履行是否有效

    合同未履行是不影响合同的效力的。根据我国法律规定,双方当事人主体适格,意思表示真实,内容明确且不违反法律或社会公共利益,不违反法律禁止性、限制性规定而依法成立的合同,自成立时生效。

    聂俊律师 2022.10.19 194人看过
  • 合同未履行是否是有效的

    合同未履行是不影响合同的效力的。根据我国法律规定,双方当事人主体适格,意思表示真实,内容明确且不违反法律或社会公共利益,不违反法律禁止性、限制性规定而依法成立的合同,自成立时生效。

    陈婧婧律师 2023.01.28 233人看过
  • 合同无效未履行的是否不再履行

    需要看有没有被证实认定为无效合同,如果合同已经被人民法院认定无效了,那么当事人无须继续按照合同规定予以履行。如果合同还没被认定为无效,则当事人最好还是先按照合同约定履行。所谓无效合同,是相对于有效合同而言的,它是指合同虽然已经成立,但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益,因此应确认为自始无效的合同。存在以下情形会导致合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,即合同不是在意思表示真实的情况下订立的;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力;(六)违反法律、行政法规的强制性规定。

    陈婧婧律师 2024.06.20 74人看过
  • 租房合同未履行导致损失怎么办

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

    王汉杰律师 2019.07.09 1349人看过

贾燕

上海明伦律师事务所

贾燕律师,专职律师擅长合同纠纷

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