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租房合同未经公证是否有效

2021.09.23 房产纠纷 985人浏览举报
律师回答
租房合同未经公证有效。
公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
法律依据
《公证法》第十一条
报告编号:NO.20210923*****

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    合同是否有效和公证没有关系。依法成立的合同,自成立时有效,未经公证也是有效的。合同生效的实质要件如下:1.行为人在缔约时具有相应的民事行为能力;2.意思表示真实;3.不违反法律或社会公共利益。

    刘少威律师 2022.11.04 207人看过
  • 未经公证的赠与协议是否有效

    未经公证的赠与协议是否有效,需根据具体情况而定:(1)赠与行为只要是双方自愿的,并且赠与的标的是合法的,不违反法律规定的,就具有效力;(2)如果不是上述条件,则无效。

    赵彪律师 2023.07.25 465人看过
  • 代书遗嘱未经公证是否有效

    按照法律规定代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。如果代书遗嘱符合法律的规定,没有进行公证依然是有效的。

    庞经宇律师 2022.04.27 216人看过
  • 房产遗嘱未经公证是否有效

    房产遗嘱未经公证,只要合法且没有剥夺未成年人和没有生活来源的人的份额,一般是有效的。我国法律明确规定,公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头这几种形式,每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。

    林琳律师 2021.01.19 816人看过
  • 未经公证的赠与协议有效吗

    未经公证的赠与协议是否有效,需根据具体情况而定:(1)赠与行为只要是双方自愿的,并且赠与的标的是合法的,不违反法律规定的,就具有效力;(2)如果不是上述条件,则无效。赠与合同生效条件如下:1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效;2、必须是赠与人自身意志的真实表示;3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与,或者受赠与人愿意接受赠与,而赠与人没有赠与的意思,则赠与合同不成立。

    赵彪律师 2023.08.07 1562人看过
  • 未经公证的赠与遗嘱有效吗

    有效。未经公证的赠与遗嘱有效。只要满足其生效要件,不公证也是有效的。我国《民法典》规定的遗嘱形式有6种:自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。公证遗嘱只是遗嘱的一种形式。每种形式的遗嘱只要符合生效要件即可生效。

    刘云海律师 2022.08.02 408人看过
  • 未公证过的租房协议是否有效

    符合法律的相关规定,租房协议即使未经公证,只要是双方的真实意思并且已经签字盖章,这份协议就是合法有效的。我国到目前为止的所有法律法规均未规定房屋租赁合同未经公证不具有法律效力。

    沈辉律师 2018.11.14 1768人看过
  • 未经公证的赠与协议是不是有效

    未经公证的赠与协议是否有效,需根据具体情况而定:(1)赠与行为只要是双方自愿的,并且赠与的标的是合法的,不违反法律规定的,就具有效力;(2)如果不是上述条件,则无效。赠与合同生效条件如下:1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效;2、必须是赠与人自身意志的真实表示;3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与,或者受赠与人愿意接受赠与,而赠与人没有赠与的意思,则赠与合同不成立。

    赵彪律师 2023.08.13 355人看过
  • 民法典中遗嘱未经过公证是否有效

    遗嘱未经过公证只要符合条件,是有效的。遗嘱有效的条件有以下这些:(一)遗嘱人具有完全民事行为能力;(二)遗嘱人意思表示真实;(三)遗嘱人所处分的财产是其个人财产;(四)遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益。

    韩璐律师 2021.01.19 813人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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