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报告编号：NO.20221104*****
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查看完整报告1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。
租房违反合同的，需要承担违约责任。如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金，如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。
租房合同没有到期当事人想解除合同的应当当事人协商一致。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。
如果是在中介租的房子：一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。
如果是在中介租的房子：一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。
1、向违约方发送律师函或者和对方协商违约责任的承担方式。2、向法院起诉，可以依据双方签订的合同的违约条款要求对方承担责任，在双方约定不明或者没有约定的情况下可以依据法定的方式要求对方承担责任。
违约时，合同有规定违约责任时，根据合同约定承担违约责任。合同没有规定违约责任时，根据规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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