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租房合同期到期怎么办理

2019.03.26 房产纠纷 1271人浏览举报
律师回答
租赁合同到期不续签的应搬离。
房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。
民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据
《民法典》第七百三十四条
报告编号:NO.20190326*****

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    房屋租赁合同到期后,双方不续租的情况下合同解除,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止合同关系。

    王汉杰律师 2019.03.25 1285人看过
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    可以依据合同法的规定来写,即租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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    王汉杰律师 2019.03.26 1346人看过
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    聂俊律师 2019.02.15 1215人看过
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    王汉杰律师 2019.03.26 1024人看过
  • 租房合同期限的下限是多久

    法律对于租房合同期限的下限并没有规定,只是规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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    我国法律并没有自动续约的规定。到期不续签但继续租用,视为不定期租赁。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

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  • 公租房合同期内怎么退租

    这要根据所签订的合同来决定。申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

    王汉杰律师 2019.03.20 1358人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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