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租房合同期到期怎么办理

2019.03.26 房产纠纷 1257人浏览举报
律师回答
租赁合同到期不续签的应搬离。
房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。
民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据
《民法典》第七百三十四条
报告编号:NO.20190326*****

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    房屋租赁合同到期后,双方不续租的情况下合同解除,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止合同关系。

    王汉杰律师 2019.03.25 1255人看过
  • 租房合同期限怎么写

    可以依据合同法的规定来写,即租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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    1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。

    王汉杰律师 2018.12.27 1435人看过
  • 租房合同期满怎么写凭据

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    王汉杰律师 2019.03.26 1325人看过
  • 租房到期后合同怎么办理

    租赁合同到期不续签的应搬离:房屋租赁合同到期后,双方可以协商签订继续租赁的合同,如果没有签订新的合同。租户继续居住的,按照原来的合同履行,但要视为不定期租赁合同。

    王汉杰律师 2019.03.26 1003人看过
  • 租房到期后合同怎么办理

    房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。

    聂俊律师 2019.02.15 1199人看过
  • 租房合同期限的下限是多久

    法律对于租房合同期限的下限并没有规定,只是规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    刘少威律师 2023.01.30 190人看过
  • 租房合同期满自动续签吗

    我国法律并没有自动续约的规定。到期不续签但继续租用,视为不定期租赁。对于不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

    刘胜涛律师 2021.03.29 1823人看过
  • 租房合同期满继续履行怎么写

    就写租房合同期满继续履行就可以了。租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。

    聂俊律师 2019.03.19 1696人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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