租房合同内容补充需要怎么写
2019.03.21
房产纠纷
2137人浏览举报
解析
租房合同的补充协议,主要是要包括签订协议双方的基本信息,还有补充协议的基本内容,以及合同的生效时间等。最后一定要在补充协议的最后写上这份协议是具有法律效力的。并且还要有两个人的签字和签合同的具体日期。房屋补充协议主要需要包含的内容要有:
1、对目前所租赁的房子的基本概况的介绍。
2、签订协议双方的要对房子有相同的所有权和使用权。
3、如果是让其他人帮忙租房的,帮忙的人应该有委托那个人写的委托书。
4、补充协议里也要对所租房子的基本情况进行详细的叙述,比如说房子里面有哪些家用电器,房子的使用面积,以及房子墙壁和地面的质量等等一系列相关的介绍。
5、还要规定租赁的那一方需要按时缴纳房租,如果不按时缴纳就要有相应的应对措施。
6、合同上还要写清楚房子租金的缴纳方式和缴纳租金的具体金额是多少。
7、还要规定和在租赁房子的这段时间所产生的,水费、电费、燃气费、网费、有线电视费、暖气费、物业费等等一系列除了房租之外的费用应该让谁来进行缴纳。
8、如果在租赁房子的期间,房子因一定缘故需要进行维修,那么维修费用应该让谁来进行承担,如果房子里面的家电出现故障,应该是谁负责进行维修或者更换等等。
9、如果在房子租赁期间,房主想要收回房子需要提前多久进行通知,并且应该怎样对租赁人进行相关的赔偿。
10、还要规定好如果房子在租赁期间,需要遭到政府的强制拆迁,那么对于租赁人应该提供怎么样的赔偿。
11、在签订的协议中还要写清楚,房子的押金应缴纳多少该怎么缴纳,当房子租期满了以后,需要用多久才能够把押金进行返还,如果不按时返还需要接受怎么样的赔偿。签订租房补充协议一定要认真仔细因为期中涉及到很多的个人利益。
- 法律依据
- 《合同法》
- 第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
- 第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
报告编号:NO.20190321*****
【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
-
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
-
租房合同的主要内容有:出租方和承租方的基本信息,姓名,身份证号码,房屋的地址,租房的时间,月租金以及支付方式,双方的权利义务,违约责任的承担方式,合同生效的时间。
聂俊律师
2019.02.15
3473人看过
-
房屋租赁合同:出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。
-
房屋租赁合同:出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。
-
关于个人租房合同补充协议怎么写的问题,我做出如下分析:房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。
-
房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
-
主合同无效,补充内容也应当无效。从合同也无效。除合同约定的管辖条款,可以确定管辖法院外,其他条款从始至终全部无效。在主合同无效的情况下,补充协议,从合同全部无效。
-
房屋租赁合同:出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。
-
当事人签订合同包括后续的补充条款时,可以任意采用形式,并不是说只有打印合同才可以,手写的合同条款只要满足生效要件就是有效的。但如果是口头约定的,需要保留相关证据。