精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 租房合同没写违约金该怎么办

租房合同没写违约金该怎么办

2022.11.23 合同纠纷 1330人浏览举报
解析
租房合同没有写违约金怎么办的问题。违约金是承担违约责任的一种形式,即使没有约定违约金,当一方违约的时候,违约方也应当赔偿守约方受到的实际损失。例如,租房合同中租房承租人这个损坏了家具,或者是擅自装修改变房屋格局的,虽然合同中没有约定违约金,出租人也有权要求对方赔偿损失,或者自行承担费用,将房屋恢复原状。再例如当承租人不按时支付租金的时候,虽然没有约定逾期付款的违约金,但是参照相关法律的规定,可以要求对方按照银行贷款利率支付逾期付款的利息。因此租房合同没有写违约金,并不意味着对方违约后自己得不到相应的赔偿。相反及时约定的违约金,如果约定的违约金过高,都可以申请法院的调整。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
报告编号:NO.20221123*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 租房合同没写违约金违约了怎么办

    租房合同没写违约金违约了的,可以要求违约方按照其违约行为给自己造成的实际损失要求对方赔偿;或者也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施等违约责任,具体如何履行违约责任由当事人自行协商。

    陈婧婧律师 2022.09.22 479人看过
  • 合同没写违约金对方违约该怎么办

    合同中没有约定违约金的,守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

    陈婧婧律师 2024.05.15 235人看过
  • 合同没写甲方违约金怎么办

    何丹霞律师 2022.04.19 0人看过
  • 装修合同没写违约金怎么办

    装修合同没写违约金,没有约定或约定不明确的,建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决。合同生效以后,在合同履行前或履行过程中,如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时,应及时与对方当事人取得联系。本。

    四川泽实律师事务所律师 2022.05.06 0人看过
  • 定金合同上没写违约金怎么办

    合同中虽然没有约定违约金,仍然可以向对方请求损害赔偿。对于违约行为给当事人造成的损失,包括可得利益的损失,违约方都应当给予赔偿。但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

    陈婧婧律师 2024.05.24 458人看过
  • 合同上没写违约金该怎么处理

    合同上没写违约金,如果合同一方违约了,可以要求违约方赔偿因违约给守约方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

    聂俊律师 2022.11.04 354人看过
  • 租房合同没写违约金违约了如何处理

    租房合同没写违约金违约了的,可以要求违约方按照其违约行为给自己造成的实际损失要求对方赔偿;或者也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施等违约责任,具体如何履行违约责任由当事人自行协商。

    陈婧婧律师 2022.09.23 355人看过
  • 房屋买卖合同没写违约金怎么办

    房屋买卖合同没写违约金,当事人双方可以对违约金条款进行补充。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

    王广东律师 2020.03.31 1512人看过
  • 租房合同未约定违约金怎么办

    1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。2、合同中没有就违约金进行约定,那么违约金可以是一个月的租金。

    李康律师 2019.08.05 1292人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 5622

    精选解答
  • 7489750

    阅读量
  • 租房合同没写违约金多少
    租房合同没写违约金多少?合同没写违约金数额也能主张违约赔偿。守约方可根据实际损失索赔,如房东提前收房租客的额外费用、租客提前退租房东的中介费等。双方可先协商,协商不成可向法院起诉确定赔偿额。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 租房合同没写违约金怎么赔
    租房合同未约定违约金时,赔偿问题可参考多方面:违约造成损失要担责,损失赔偿额有相应限定;违约致对方合理费用支出需赔偿;双方可协商确定赔偿数额。总之,违约方要对造成损失担责。
  • 租房合同上没写违约金吗
    租房合同没写违约金条款,违约方也需担责。一方违约,另一方可要求其赔偿实际损失,如房东提前收房租户的临时住宿和搬家费等。按法规和公平原则,可参考市场标准或实际损失确定赔偿数额。
  • 租房合同没写违约金多少
    租房合同未写明违约金具体数额时一方违约的处理方式:可计算损失赔偿,房东可算租户违约的实际损失,租户可算房东违约的直接损失,还有法定赔偿标准,这样仍能确定违约赔偿责任。
  • 租房协议没写违约金还用赔吗
    租房协议未写明违约金时,是否赔偿分情况。违约造成对方实际损失,即便无违约金约定,违约方也要赔偿,如租客改造房屋致损;若未造成损失且无违约金约定,通常无需赔偿,如租客提前退租房东无损失。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复