精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 租房合同没到期怎么解约

租房合同没到期怎么解约

2022.12.01 房产纠纷 2661人浏览举报
律师回答
租房合同没有到期当事人想解除合同的应当当事人协商一致。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
《民法典》第五百六十三条
报告编号:NO.20221201*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 租房合同没到期怎么写协议

    甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》(合同号)(以下简称“原协议”),乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方打算退租,甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商,达成如下协议。

    王汉杰律师 2019.03.19 1336人看过
  • 租房合同没到期怎么转租

    承租人转租要经出租人同意,才可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2019.02.18 2032人看过
  • 租房合同不到期能解约吗

    租房合同不到期能解,但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    陈绍熙律师 2022.09.28 175人看过
  • 租房合同不到期可以解约吗

    租房合同不到期可以解约,但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    陈绍熙律师 2022.12.30 199人看过
  • 租房没到期转租违约吗

    承租人转租要经出租人同意,才可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    2019.08.30 2070人看过
  • 租房合同没到期违约怎么处理

    租房合同没到期违约了。另一方当事人可以要求继续履行或者解除合同并按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

    李荣梅律师 2023.09.25 131人看过
  • 租房合同没到期可以终止吗

    出租人具有的法定解除权有:1、承租人未按约定的方法使用,致使租赁物受到损失;2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建;3、擅自转租;4、迟延支付租金且经催告仍不支付。

    李康律师 2019.08.23 1262人看过
  • 租房合同没到期怎么要回押金

    租房合同不到期按理来说是不能退押金的。但在实际生活中,可以和房主商量退还,但若是房主不同意,就只能等到合同到期了再请求退回押金。生效的合同对双方都有约束效果。

    王汉杰律师 2019.03.20 4196人看过
  • 租房合同没到期可以退房吗

    可以先协商。协商不成,看以下几点:1、如果合同明确约定,可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。

    王汉杰律师 2018.12.25 2375人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45483134

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 租房解约合同模板
    合同是社会生活中合作的双方或多方为保障各自的合法权益商量填写的一种文本,具备法律效应。下面是华律网小编为您带来的是租房解约合同范本相关内容,希望对您有所帮助。甲方(原出租方):乙方(原承租方):甲乙双方于201X年1月28日签订了《房屋租赁...想要了解更多关于租房解约合同模板的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 租房合同怎么解约
    解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除,即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议,选择解除房屋租赁合同,不过这是双方协议解除,而非单方解除。华律网为您整理了相关知识,欢迎阅读!
  • 租房解约合同怎么写
    房屋租赁合同解除协议书(个人)房屋租赁合同解除协议书甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于:甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于沈阳市区街(路)号...想要了解更多关于租房解约合同怎么写的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 租房合同没到期想提前解约有哪些办法
    租房合同没到期想提前解约有哪些办法?假如这个钱比你的损失高太多的话,法律还是会帮你去跟他们谈降价的事情的。最后再来说说,如果你们当初并没有约定好违约金额的话,那就只能按照你实际造成的损失来承担责任咯。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 租房合同没到期提前解约需要承担什么责任
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于租房合同没到期提前解约需要承担什么责任的法律知识,请阅读文章详细内容了解。租房合同没到期提前解约需要承担什么责任租房合同没到期提前解约需要承担违约责任,违约责任由双方协议约定,没有约定或者约定不明的依照民...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复