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租房合同没有到期但是不想继续了怎么办

2022.11.10 房产纠纷 380人浏览举报

解析

租赁合同没有到期但是不想继续了，可以协商一致解除合同，但是违约一方应当支付违约金。
如果合同约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，如果双方没有约定违约金的，应当按照实际造成的损失承担违约责任。

法律依据: 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。; 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。; 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

报告编号：NO.20221110*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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