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租房合同里怎么写如果卖房

2019.03.19 房产纠纷 2565人浏览举报
解析
将双方约定好的写进去即可。 一、房东提前终止合同是要赔偿的，另外即便买卖成交也不能影响租房合同的执行。既然双方早已签订了租房合同，那么两方都应该遵守租房合同中的时间限制，房东应该承担违约责任。 二、房东卖房其实并非不可以，但应该提前3个月通知租客卖房情况，并且租客有优先购买的权利。假如租客不愿意购买或另有第三方出价更高，那房东有权利将房屋卖给第三方。同时根据“买卖不破租赁”原则，尽管房东的房屋所有权已经发生变化，但租客有权根据签订的租房合同，继续作为承租方租用该房屋。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条
报告编号：NO.20190319*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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