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租房合同到期一年后还有效吗

2022.11.28 房产纠纷 2883人浏览举报
律师回答
租房合同到期一年后还有法律效力。但租赁期限为不定期。
民法典
第七百三十四条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
《民法典》第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据
《民法典》第七百零七条
《民法典》第七百三十条
《民法典》第五百一十条
《民法典》第七百三十四条
报告编号:NO.20221128*****

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  • 租房合同到期3年了还有效吗

    租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效。

    刘辉律师 2020.08.27 1797人看过
  • 租房一年合同到期怎么处理

    合同解除,租客从房屋里面搬出去。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。

    王汉杰律师 2019.03.21 1410人看过
  • 租房合同到期后还有效吗

    合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。

    王汉杰律师 2019.05.11 2773人看过
  • 租房合同到期了还有效吗

    租房合同到期了是否有效需要结合具体情况而定:依据相关法律规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。

    李顺皓律师团队 2020.09.08 1794人看过
  • 租房合同到期合同还有效吗

    根据民法典规定,合同还有效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第七百三十四条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。

    邱江霞律师 2020.09.18 2502人看过
  • 租房一年合同到期怎么办理

    承租的合同到期了当事人不续租的合同自然解除,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;我国法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    王汉杰律师 2019.03.22 1351人看过
  • 租房合同到期怎么续签必须一年吗

    租房合同到期续签不是必须一年,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋。

    王汉杰律师 2019.03.19 2752人看过
  • 租房一年合同到期怎么办

    合同解除,租客从房屋里面搬出去。合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限。

    王汉杰律师 2019.04.03 1308人看过
  • 合同到期合同还有效吗

    合同到期合同就无效了。因为合同到期后合同相关的权利义务就会终止,既然权利义务终止了,则合同自然也就无效了。而且双方签订的合同到期后效力就不受法律保护了,也就失去了其原有的法律效力。

    陈婧婧律师 2022.09.20 386人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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