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租房合同到期押金没退怎么办

2022.12.01 房产纠纷 2789人浏览举报
解析
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
法律依据
《民法典》第五百八十七条、第五百八十八条
报告编号:NO.20221201*****

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  • 租房合同到期没退押金怎么办

    这种情况,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

    王汉杰律师 2019.03.19 2647人看过
  • 租房合同到期没退押金该怎么办

    租房合同到期没退押金可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。同时也可以直接向法院起诉等。

    2021.04.25 1209人看过
  • 租房合同到期押金怎么办

    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

    王汉杰律师 2019.03.19 2635人看过
  • 租房合同到期退押金怎么办

    1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

    王汉杰律师 2019.03.19 3331人看过
  • 租房合同到期的押金不退怎么办

    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

    王汉杰律师 2019.03.22 2478人看过
  • 租房合同到期不退押金怎么办

    当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

    李荣梅律师 2019.03.21 2450人看过
  • 租房合同到期没有退押金怎么办

    可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径合理维护自己的权益。只要是按照合同约定履行了合同,自身没有违约情况,房主不归还押金,双方协商不一致的,就可以向有关机构主张赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.03.19 2247人看过
  • 租房合同到期了房东不退押金怎么办

    可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径合理维护自己的权益。只要是按照合同约定履行了合同,自身没有违约情况,房主不归还押金,双方协商不一致的,就可以向有关机构主张赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.03.07 2329人看过
  • 租房合同没押金怎么办

    租赁合同是出租人和承租人协商一致签订的,如果在合同中没有约定押金的条款且没有收押金的。出租人可以和承租人协商,重新签订补充协议,约定押金条款,收取押金。如果无法协商一致的,只能等合同到期后,再重新签订租赁合同了。

    李荣梅律师 2021.06.30 2811人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 租房到期押金怎么退
    租房到期退押金,先查自身有无违约,有则担责。接着完成房屋交接,恢复原状、清理卫生并还钥匙。然后与房东共检房屋,无损且履约房东应退押金。若房东克扣,先协商,不成可收集证据,通过投诉或诉讼维权。
  • 租房没合同押金退吗
    没签租房合同情况下押金能否退还需具体分析:双方有口头约定且实际履行,租客无违约行为,租赁结束房东应退押金;未明确约定或有争议,按公平合理原则结合实际确定;租客违约,房东可扣押金。
  • 租房没合同押金退吗
    租房没合同押金同样能退。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。关于租房没合同押金是否退的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 租房合同没有到期押金退吗
    租房合同未到期,押金能否退还依具体情形判断:合同有约定且合法房东可不退;因房东违约租客有权要求退还;经房东同意合法转租或协商一致解约且租客履约,房东应退。取决于合同约定和实际履行,协商不成可走法律途径。
  • 租房没到期押金给退吗
    租房未到期押金是否退还视情况而定。看合同约定,无约定或满足解约条件可退;即便约定不退,遇特殊法定情形也可能退。房东拒退可协商,协商不成可凭相关证据通过调解或诉讼维权。
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