租房合同到期应这样处理:(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。(三)续租。根据规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
1、找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金;2、通过中介租房,找中介调解或找居委会调解;3、去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
合同到期后,如果双方均同意续约,可以重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
租房到期,如果双方没有达成合意,延长合同期限,那么在租期届满后合同终止。订协议应注意的问题:出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦。
合同解除,租客从房屋里面搬出去。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
租房合同到期建议不要销毁,留着租房合同以备以后产生租房合同纠纷。
未按规定提出续租申请的承租人,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经审核符合条件的,准予续租。
房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。
租房合同到期后不租了如何处理
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