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租房合同到期不交房租怎么办

2022.12.01 房产纠纷 3288人浏览举报
律师回答
承租人到期未房房租的,承租人属于合同违约,承租人可以要求出租人在一定期限内支付租金,如果不支付的,可以解除租赁合同
依据《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
法律依据
《民法典》第七百二十一条
《民法典》第七百二十二条
报告编号:NO.20221201*****

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  • 租房合同没到期租户不交房租怎么办

    首先,按照当事人之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。

    王汉杰律师 2019.03.07 3657人看过
  • 房租到期了不交房租又不搬走怎么办

    房租到期了不交房租又不搬走,房东可以向法院提起诉讼,法院判决后,如果对方仍不执行的,房东可以在判决书规定的履行时间届满后的两年内向法院申请强制执行。

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  • 没租房合同又不交房租怎么办

    首先与租客协商,如果协商不成,可以起诉。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由。

    王汉杰律师 2019.02.15 3306人看过
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    首先,按照签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次,若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依留置权处理。

    王汉杰律师 2019.03.19 3257人看过
  • 签了租房合同不交房租怎么处理

    签了租房合同不交房租的,房东可以要求租客在合理期限内支付拖欠的租金;如果租客超过这个合理期限还没有支付租金的,则房东可以与之解除租赁合同,而且如果因为拖欠租金造成房东损失的,房东可以要求租客承担违约责任给予自己赔偿。

    聂俊律师 2022.10.11 472人看过
  • 承租人不交房租怎么办

    承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。

    王汉杰律师 2019.08.02 1205人看过
  • 租房合同到期怎么办

    房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。

    王汉杰律师 2019.02.18 1292人看过
  • 租房合同到期了怎么办

    一般根据相关法律规定,房屋租赁合同到期后有3种情形:出租人和承租人重新签房屋租赁合同。房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。

    王汉杰律师 2019.03.14 1058人看过
  • 租房合同到期了怎么办?

    租赁合同到期后,原则上双方权利义务自动终止。但如果承租人继续使用租赁房屋的,并且出租人没有提出异议的,则双方自动转化为签订了无固定期限的租赁合同。

    王汉杰律师 2019.08.02 1100人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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