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租房合同到期不见了怎么办

2019.03.20 房产纠纷 2264人浏览举报
解析
一、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。
二、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。
三、这种情况下,房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
民法典》第七百三十三条【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
法律依据
《民法典》第七百三十三条
报告编号:NO.20190320*****

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  • 租房合同不见了该怎么办

    租房合同丢失的,应该立即采取以下的补救措施:可以要求对方按原合同内容,补签一份租房合同。可以要求对方在原租房合同的复印件上,重新签名或盖上公章。

    马珂律师 2019.10.23 1966人看过
  • 租房合同不见了退房怎么办

    租房合同不见了,双方可以协商解除合同进行退房,双方同意解除的无需继续履行合同。协商不能达成一致的应当继续履行合同或者承担违约责任,违约责任的承担有约定的从约定,没有约定的可以主张赔偿损失。

    李荣梅律师 2023.10.20 929人看过
  • 租房的租赁合同不见了怎么办

    租房的租赁合同不见了,可以向另一方要合同然后复印,如果已经对合同备案的,可以到备案机关复印,如果双方合同都丢失并且没有备案的,可以协商重新签订合同。

    王汉杰律师 2022.10.08 441人看过
  • 公租房的合同不见了怎么办呢

    如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。

    王汉杰律师 2019.03.21 1664人看过
  • 租房的租赁合同不见了应该怎么办

    租房的租赁合同不见了,可以向另一方要合同然后复印,如果已经对合同备案的,可以到备案机关复印,如果双方合同都丢失并且没有备案的,可以协商重新签订合同。

    聂俊律师 2022.10.14 330人看过
  • 租赁合同不见了怎么办

    租赁合同不见了,可以向另一方要合同然后复印,如果已经对合同备案的,可以到备案机关复印,如果双方合同都丢失并且没有备案的,可以协商重新签订合同。

    聂俊律师 2022.10.08 596人看过
  • 退租合同不见了怎么办

    1、如果是在中介租的房子 一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。 2、如果是租房东的房子。 租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。 (1)如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。 (2)如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。

    陈婧婧律师 2024.03.01 676人看过
  • 租赁合同不见了应该怎么办

    租赁合同不见了,可以向另一方要合同然后复印,如果已经对合同备案的,可以到备案机关复印,如果双方合同都丢失并且没有备案的,可以协商重新签订合同。

    聂俊律师 2022.10.14 300人看过
  • 签了合同租房合同不见了怎样办

    租房合同丢了应当及时联系出租人说明情况进行补签或者复印,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定;与中介公司签订的租房合同丢了,承租人可以直接联系中介公司进行复印。

    刘少威律师 2023.01.28 319人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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