在外地工作有可可能会在当地租房子住，这个时候就需要和房东签好租赁合同，而且房东大多数会要求自己交一定的保证金，那么有保证金的合同是如何的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
租房合同违约保证金标准无全国统一规定。从法律看，遵循公平和补偿性原则，且保证金不能过高。实践中，常按一个月或几个月租金设为保证金，双方可约定违约情形与保证金处理方式。
随着房价的飙升，很多人都会选择租房子，但是现在一些地方的房子比较难租更是各种费用漫天飞，那么租房保证金是什么?保证金与押金的区别是什么呢?下面由华律网小编给您介绍一下，请看下文。
租房保证金是定金吗?租房保证金和定金不同。定金是法定担保方式，有惩罚性，数额不超主合同标的额20%，主要担保合同履行；租房保证金是履约保证，类似押金，除保证履约，还赔偿损失，数额由双方协商。二者不能简单等同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
租房合同保证金能否退还要看具体情况。承租人无违约行为，租赁期满或合同解除后有权要回；有违约行为，出租人可扣保证金弥补损失，扣后有剩余要退还，不足还可要求另行赔偿；有特别约定按约定执行。
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报告编号：NO.20190222*****
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