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报告编号：NO.20221201*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。房屋的维护、维修。合同解除的具体情况。
可以代办，但是对方要提供身份证，而且自己要开委托书(这一项有时候不需要的)，自己需要提供户口准迁证(迁入地方开的，寄过去给朋友，就可以办了，你这个更方便，单位接收，你这边把准迁证开好，寄给朋友帮你去派出所办就可以了。
房东不提供租房发票是否违法需要根据具体情况具体分析，一般情况下房东不提供租房发票不违法，法律没有规定房东必须提供发票。但是如果有证据证明房东偷税漏税，则房东违反法律规定。租房需要开具房租发票，需租户和业主提前约定好谁来承担税金。租赁合同中应包含主要内容有：1、出租人与承租人的姓名信息；2、租赁物品的基本信息；3、租赁物品的用途；4、租赁物品的期限；5、租金数额与交付方式；6、修缮责任与违约责任；7、解除合同的条件；8、争议的解决方式。房屋租赁税承担的具体情况如下：1、房屋的租赁税承担方式根据租赁双方约定交纳。双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳；2、若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。
房东不提供租房发票是否违法需要根据具体情况具体分析，一般情况下房东不提供租房发票不违法，法律没有规定房东必须提供发票。但是如果有证据证明房东偷税漏税，则房东违反法律规定。租房需要开具房租发票，需租户和业主提前约定好谁来承担税金。租赁合同中应包含主要内容有：1、出租人与承租人的姓名信息；2、租赁物品的基本信息；3、租赁物品的用途；4、租赁物品的期限；5、租金数额与交付方式；6、修缮责任与违约责任；7、解除合同的条件；8、争议的解决方式。房屋租赁税承担的具体情况如下：1、房屋的租赁税承担方式根据租赁双方约定交纳。双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳；2、若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。
需要，补办暂住证必须自己带上身份证和相关材料到当地派出所申请补办。离开常住户口所在地，拟在暂住地居住一个月以上年满16周岁的下列人员，应主动到暂住地辖区公安派出所或指定地点申办。
补办银行卡是一定要本人去补办的，要本人携带身份证、挂失回执单等资料去银行柜台补办，补办需要交纳工本费，工本费额不等，这取决于银行。然后获取新银行卡，输入新密码即可。补办银行卡成功后，需要本人去领，不可代领。
办理公证不一定需要本人到场。具体如下：1、当事人或者有关单位应当亲自到公证处申请公证，如果本人到公证处确实有困难，也可以委托他人申请公证；2、遗嘱公证；遗产扶养协议公证；赠与公证；父母子女求偿公证；收养公证；委托公证；声明公证；生存公证必须本人亲自到场。
可代办，需要委托，参保人因遗失，可申请补卡、换卡。携带本人有效证件(身份证、户口簿等)，至邻近的区县医保中心申请办理，区县医保中心可当场予以办结；参保人也可以至服务点申请代为办理，服务点将在3个工作日内办结。
需要准备以下资料:我国公民申请换领、补领居民身份证，需要重新填写《常住人口登记表》、交验居民户口簿，并按规定交纳证件工本费。申报换领新证的，户口登记机关发给新证的同时收回旧证。
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