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在房产证上加名字怎么加

2019.09.23 房产纠纷 1658人浏览举报
解析
有以下几种情况:
1、夫妻之间添加名字:现在房地产也是以家庭为单位来计算的,如果是夫妻关系的人相互在各自独立的房产证上添加对方的名字是不需要缴纳契税房产税等费用的,只需要缴纳一个新产证的工本费。
2、父母与子女之间添加名字:这个就牵扯到买地产产权的买卖与继承直接的问题了,因为子女如果要继承父母的房产也是需要缴纳遗产税的,父母和子女互为第一继承人这个要根据继承顺序来决定添加人数和购买的份额。
3、赠予产权份额:房地产的产权是可以细分到几分之几的,而且陌生人之间是可以通过赠予的方式来进行房产的变更,如果不是全部赠予是需要添加上被赠予人的名称和对应的份额即可。
4、房地产买卖:这个是最常见方式,买卖就去掉了原来产权人的名字了,其实可以规定买卖多少份儿的,比如原来是一个人的房产证,添加到三个人,就是出让买卖了给另外两个人各三分之一即可。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条、第十五条、第十六条
报告编号:NO.20190923*****

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  • 怎么在房产证上加名字

    无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。

    王汉杰律师 2019.08.09 1830人看过
  • 房产证上加名字流程

    现在越来越多人会在原房产证上加名字,无论是结婚,或者送人还是其他情况,那么,房产证上加名字流程是什么呢房产证上加名字流程,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

    王汉杰律师 2019.08.22 1994人看过
  • 如何在房产证上加名字

    房产证上加名字的三种方式:一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字。1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。二、有贷款房产证加名字;三、有贷款房产证加名字。

    沈辉律师 2018.11.05 2901人看过
  • 房产证上加名字要钱吗

    在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。

    王汉杰律师 2018.12.20 1702人看过
  • 房产证上可以加名字吗?

    在没有司法保全和抵押登记的情况下,房产证上的所有权人同意,就可以加上他人的名字,需要共同向政府的房屋管理部门,办理变更登记。房屋被司法保全或抵押登记的情况下,不能变更产权人,解除司法保全和抵押登记后,就不受限制。

    王汉杰律师 2019.08.20 2716人看过
  • 房产证上加配偶名字要钱吗

    无贷款的,直接去当地交易中心,付105元就可以加了;有贷款的,先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证费,有的不需要。

    王汉杰律师 2019.02.13 2176人看过
  • 不能在房产证上加名字吗

    房产证上能加名字。房产证上加名字的三种方式:1. 房产权赠予;2. 房屋买卖;3. 析产登记。详细说明如下:一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字;二、没有直系血缘关系的房产证加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

    王汉杰律师 2018.11.08 2593人看过
  • 房产证上怎样加配偶名字

    第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

    王汉杰律师 2019.08.26 1900人看过
  • 房产证加怎么名字

    房产证上加名字的三种方式:1.房产权赠予;2.房屋买卖;3.析产登记。大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。

    沈辉律师 2018.12.13 26281人看过

鑫滳律师团

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鑫滳团律师,专职律师擅长债权债务

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  • 在房产证上加名字怎么加
    很多人有这样一个疑问,房产证上可以写几个名字呢其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏...想要了解更多关于在房产证上加名字怎么加的知识,跟着华律网小编一起看看吧。
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    房产证上加老婆名字怎么加?在房产证上加老婆名字有两种常见情形及办理方式。无贷款时,夫妻带证件去不动产登记中心填申请表办理;有贷款需先获银行同意,再带齐材料去登记中心。不同地区流程要求有别,办理前可先咨询。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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