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报告编号：NO.20220106*****
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查看完整报告由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
(1)协商解决。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。(2)行政解决，(3)司法解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。
宅基地属于农民集体土地，是不能买卖的，如果买卖宅基地，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法买卖农村宅基地可能涉及的犯罪罪名有非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。
宅基地征地有补偿。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿等等。
征收宅基地的补偿标准不是法定的，征地补偿标准和补偿方案是当地政府规定的。《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
宅基地不可以抵押。我国法律规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。私自抵押是违法行为。
宅基地不可以抵押。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据我国规定：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，私自抵押是违法行为。
闲置的宅基地，由村委会收回，重新分配提出申请宅基地的村民。有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的;骗取批准或非法转让宅基地的。
宅基地超标部分应退还处理。情节严重的，还应当给予处分或者依法追究刑事责任。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。
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