建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
工程施工需要有资质的单位承包,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。
禁止的行为:1、承包单位将专业工程和劳务作业分包给无相应资质条件的单位;2、合同中未约定,又未经发包单位认可,承包单位将其承包的部分工程交由其他单位施工;3、承包单位将工程主体结构的施工分包给其他单位;4、分包单位将其分包的建设工程再分包。
条件:有法人资格;工程建设类单位应具有与其资质要求相适应的注册资本,具有相应的资质或者业绩:有与开展对外承包工程相适应的专业技术人员,管理人员中至少2人具有2年以上从事对外承包工程的经历。有与开展对外承包工程相适应的安全防范能力。
施工总承包单位应当履行下列安全职责:(一)向安装单位提供拟安装设备位置的基础施工资料,确保建筑起重机械进场安装、拆卸所需的施工条件;(二)审核建筑起重机械的特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件;(三)审核安装单位、使用单位的资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书;(四)审核安装单位制定的建筑起重机械安装、拆卸工程专项施工方案和生产安全事故应急救援预案;(五)审核使用单位制定的建筑起重机械生产安全事故应急救援预案;(六)指定专职安全生产管理人员监督检查建筑起重机械安装、拆卸、使用情况;(七)施工现场有多台塔式起重机作业时,应当组织制定并实施防止塔式起重机相互碰撞的安全措施。
存在下列情形的,应当认定为转包:承包单位将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义,直接或变相将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的等。
禁止的行为:1、勘察、设计、施工承包单位不履行合同,将全部勘察、设计、施工交由其他人完成;2、施工承包单位将其承包的全部建设工程支解后以分包的名义分别转包给其他人;3、施工承包单位未在现场设立项目管理机构。
施工总承包后,总承包单位可以按照总承包合同中的约定进行专业分包。如果总承包合同中没有约定分包的,总承包单位可以在经建设单位认可后,将部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。
施工总承包后,总承包单位可以按照总承包合同中的约定进行专业分包。如果总承包合同中没有约定分包的,总承包单位可以在经建设单位认可后,将部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。
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