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业主逾期不支付物业费该怎么办?
业主逾期不支付物业费该怎么办?
2024.04.11
公司法
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律师回答
1、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务企业可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务企业可以提起诉讼或者申请仲裁。 2、物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 风险提示:追讨物业费的注意事项: 一、要重视物业管理服务合同,明确双方的权利和义务。 二、要加强基础管理工作,引入风险意识。 三、要遵循人性化服务,物业费催缴工作要循序渐进。 四、要抓住案件重点,在法庭上用事实说话。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
报告编号:NO.20240411*****
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作者
张福昊
河北泰科律师事务所
张福昊律师,专职律师擅长公司法
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