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业主拖欠物业费不超过2000法院受理吗?

2024.04.11 公司法 1189人浏览举报
律师回答
1、物业公司起诉业主拖欠物业费法院是否会受理,与拖欠物业费的金额大小无关。
2、业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。在此类民事案件一般诉讼时效三年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。

风险提示:欠交物业费违约金的标准:
由订约双方自行协商决定。如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式,那么按照约定处理违约金即可。若认为违约金过低,可要求酌情提高,若认为违约金过高,可要求酌情降低。如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金,物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失,标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
报告编号:NO.20240411*****

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  • 业主拖欠物业费该如何追讨?

    业主拖欠物业费可以进行催告、诉讼或者仲裁。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

    张福昊律师 2021.12.31 2389人看过
  • 业主恶意拖欠物业费怎么办?

    1、违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,可以请求业主委员会督促其限期交纳;2、物业服务人也可以催告其在合理期限内支付;3、合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

    张福昊律师 2021.12.31 1581人看过
  • 原业主拖欠物业费不交如何解决

    前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前;卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。

    王汉杰律师 2022.10.31 253人看过
  • 业主拖欠物业费有什么法律后果

    业主违约拖欠物业费,物业公司有权加收违约金。把拖欠物业费增加的罚款叫作“滞纳金”是不妥当的,但如果合同里明确规定了相关内容,物业公司有权加收。

    李建成律师 2022.04.29 489人看过
  • 原业主拖欠的物业费未交,物业公司可以让现业主交吗?

    根据物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。新业主购买房子之前,并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用,物业公司理应向原业主催缴。

    张福昊律师 2021.12.31 924人看过
  • 拖欠物业费法院会怎么判

    一般情况下,法院审理后如果情况属实,那么可能会强制执行。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

    商彦澄律师 2020.02.07 1829人看过
  • 拖欠物业费法院会怎么处理

    一般物业公司会先催告的,如果说催告了你还不缴纳物业费,物业公司可能会起诉,起诉之后经法院判决,如果法院判决你支付物业费,这种情况下你还不支付,可能会被加入执行黑名单的。

    李键键律师 2019.08.23 1376人看过
  • 业主拖欠物业费,物业是否可以主张违约金?

    如果物业服务合同中明确写出加收违约金的条款,则物业管理处是可以按照合同的规定,对未缴纳管理费的业主收取违约金。如果物业合同中没有约定逾期支付物业的违约金,物业公司只能要求业主承担承担逾期付款的利息损失。

    张福昊律师 2021.12.31 1675人看过
  • 业主不缴纳物业费,物业是否有权停水断电?

    物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。

    张福昊律师 2021.12.31 757人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

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