精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 业主拖欠不交物业费物业管理公司有权强制停水停电吗

业主拖欠不交物业费物业管理公司有权强制停水停电吗

2022.11.29 房产纠纷 2688人浏览举报
解析
物业公司没有权利断水断电。业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房合同,开发商可以依据房屋买卖合同追究业主的责任。而物业管理公司与业主之间的关系由物业管理合同调整,如果业主按时支付了物业管理费,物业管理公司就应当按照合同约定提供物业服务。物业公司听从开发商的指使,擅自停水停电的行为,是违法的,受损业主可以追究物业公司的侵权损害赔偿责任。
法律依据
《物业管理条例》第六十四条
报告编号:NO.20221129*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 物业费不交物业有权停水停电吗

    根据法律规定业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

    李键键律师 2021.08.04 302人看过
  • 不交物业费的物业有权停水停电吗

    1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等,但是物业并非合同当事人,不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

    李荣梅律师 2022.08.17 601人看过
  • 不交物业费物业有权停水停电吗

    根据有关物业管理的法规,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

    王汉杰律师 2019.09.02 2623人看过
  • 不交物业费的情形下物业有权停水停电吗

    1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等,但是物业并非合同当事人,不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

    李荣梅律师 2022.08.17 369人看过
  • 不交物业费物业是否是有权停水停电的

    1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等,但是物业并非合同当事人,不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

    李荣梅律师 2022.08.17 379人看过
  • 不交物业费物业有权停水和停电吗

    1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等,但是物业并非合同当事人,不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

    李荣梅律师 2022.08.17 794人看过
  • 不交物业费物业有权利停水停电吗

    1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等,但是物业并非合同当事人,不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

    李荣梅律师 2022.08.17 578人看过
  • 不交物业费物业是否有权停水停电

    1、没有权力。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取生活费用等,但是物业并非合同当事人,不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。

    李荣梅律师 2022.08.17 380人看过
  • 业主拒交物业费物业公司有权停水停电吗

    业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。

    王汉杰律师 2018.12.08 2293人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 42882546

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 租客不交物业费业主能停水停电吗
    租客不交物业费业主能停水停电吗?业主不能因租客不交物业费停水停电。物业服务合同主体是业主与物业,物业费一般由业主缴纳。供水供电合同主体是业主与相关公司,擅自停水停电违法。业主可依合同追责或起诉租客,也可与物业协商解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 业主不交物业费物业能停水停电吗
    物业不能因业主不交物业费而停水停电。供水供电合同与物业服务合同相互独立,物业不是供水供电主体,擅自停水停电侵犯业主权益。业主欠费,物业应通过催告、诉讼等合法途径解决,停水停电不合法。
  • 业主不交物业费物业有权停水停电吗
    物业无权因业主不交物业费而停水停电。供水供电合同与物业服务合同相互独立,物业职责是提供服务,不能擅自断水断电侵犯业主权益。业主欠费,物业应通过合法途径解决,而非停水停电。
  • 业主不交物业费物业可以停水停电吗
    物业不能因业主不交物业费就停水停电。从法律关系看,水电费和物业费分属不同关系,物业非供水供电主体;相关规定也禁止此行为;若业主欠费,物业应通过合法途径解决,而非停水停电。
  • 不交物业费,物业管理公司有权停水停电吗
    不交物业费,物业管理公司无权停水停电。自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业管理公司应当进行催缴或提起诉讼,在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。关于不交物业费,物业管理公司是否有权停水停电的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复