精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 业主拖欠不交物业费物业管理公司有权强制停水停电吗

业主拖欠不交物业费物业管理公司有权强制停水停电吗

2022.11.29 房产纠纷 2732人浏览举报
解析
物业公司没有权利断水断电。业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房合同，开发商可以依据房屋买卖合同追究业主的责任。而物业管理公司与业主之间的关系由物业管理合同调整，如果业主按时支付了物业管理费，物业管理公司就应当按照合同约定提供物业服务。物业公司听从开发商的指使，擅自停水停电的行为，是违法的，受损业主可以追究物业公司的侵权损害赔偿责任。
法律依据
《物业管理条例》第六十四条
报告编号：NO.20221129*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答

  • 43733836

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 业主不交物业费物业可以停水停电吗
    物业不能因业主不交物业费就停水停电。从法律关系看，水电费和物业费分属不同关系，物业非供水供电主体；相关规定也禁止此行为；若业主欠费，物业应通过合法途径解决，而非停水停电。
  • 业主不交物业费物业能停水停电吗
    物业不能因业主不交物业费而停水停电。供水供电合同与物业服务合同相互独立，物业不是供水供电主体，擅自停水停电侵犯业主权益。业主欠费，物业应通过催告、诉讼等合法途径解决，停水停电不合法。
  • 业主不交物业费物业有权停水停电吗
    物业无权因业主不交物业费而停水停电。供水供电合同与物业服务合同相互独立，物业职责是提供服务，不能擅自断水断电侵犯业主权益。业主欠费，物业应通过合法途径解决，而非停水停电。
  • 租客不交物业费业主能停水停电吗
    租客不交物业费业主能停水停电吗?业主不能因租客不交物业费停水停电。物业服务合同主体是业主与物业，物业费一般由业主缴纳。供水供电合同主体是业主与相关公司，擅自停水停电违法。业主可依合同追责或起诉租客，也可与物业协商解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
  • 不交物业费,物业管理公司有权停水停电吗
    不交物业费，物业管理公司无权停水停电。自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业管理公司应当进行催缴或提起诉讼，在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。关于不交物业费,物业管理公司是否有权停水停电的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2026 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线