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遗嘱继承的房产需要交什么税

2018.12.04 婚姻家庭 1641人浏览举报
律师回答
继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税。
公证费=房屋评估价值*2%。
1、因继承房产涉及到了税收的问题,房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用的差额定率累进来计费,这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似,也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。
2、继承开始后,按照法定继承办理有遗嘱的,按照遗嘱继承遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理,没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。
法律依据
《印花税暂行条例》第二条规定
报告编号:NO.20181204*****

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  • 遗嘱继承父母房产需要交哪些税?

    现在继承房产不在必须进行公证,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。但如果出售或者进行商业用途,需要交纳契税、个人所得税等。继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税。

    赵彪律师 2024.05.24 120人看过
  • 房产继承需要交哪些税

    继承须按3%交契税对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。而国家税务总局此前的规定是,对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在继承土地、房屋权属时,不征收契税。

    徐煜翔律师 2019.07.09 3166人看过
  • 房产继承交什么税

    根据我国相关法律的规定,我国目前还没有开征遗产税。房产继承需要缴纳:1、契税;2、印花税,包括合同印花税和权证印花税;3、继承后再次出售的还需要缴纳个人所得税。

    顾斌律师 2018.12.03 1390人看过
  • 办理房产继承需要交哪些税

    1、房产继承需要缴纳契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。2、房产继承过户是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,房产继承过户都要交税。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

    赵彪律师 2024.04.10 181人看过
  • 房产继承要交什么税

    继承房产所交税费如下:房屋评估费用、印花税、登记费、权证印花费、契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的,法定继承人契税是不用缴纳的,法定继承人之外的继承人契税啊是1.5%。

    赵彪律师 2019.06.26 1491人看过
  • 房产继承交哪些税

    契税。房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。印花税,包括合同印花税和权证印花税。

    顾斌律师 2018.12.20 464人看过
  • 继承房产交哪些税

    房产在办理法定继承变更时,无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。继承人继承之后进行出售的,属于转让行为,仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。

    顾斌律师 2018.12.13 1382人看过
  • 房产继承交多少税

    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

    顾斌律师 2018.12.12 2988人看过
  • 继承房屋需要交什么税

    规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

    王汉杰律师 2019.10.16 1562人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 遗嘱继承房产需要交多少税
    遗产公证收费。为确保继承公正新近无异议,需对继承权进行公证,其收费标准为应继承房产评估值的2%,且最低不少于200元。房产评估费用。按房价评估值高低,采用递增式差额累进制计算,具体费用因地而异。房产继承过户税费。包含房评值0.05%的契约印花税、100元的所有权登记费用以及5元的权证印花税。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 遗嘱继承房产需要交哪些税
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  • 遗嘱继承的房产需要交什么税
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  • 遗嘱继承父母房产需要交哪些税?
    现在咱继承房子不用公证了,但是要卖或用做商业就得交点税费,比如契税和个人所得税等等。关于这契税,法定继承人拿到房可不交哦;可是遗嘱里说的不是法定继承人继承的话,就要交契税啦。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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    如今,继承房产无需强制公证,但若要出售或作商用则需支付契税及个人所得税。对于法定继承人继承房地产可免交契税,而非法定继承人如通过遗嘱获得房地所有权,则需缴纳契税。此外,继承权公证涉及的过户费包括公证费、房产估价费、合同印花税、登记费以及权证印花税。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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