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报告编号：NO.20220106*****
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查看完整报告契税。印花税，包括合同印花税和权证印花税。房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。
印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%。
根据我国相关法律的规定，我国目前还没有开征遗产税。房产继承需要缴纳：1、契税；2、印花税，包括合同印花税和权证印花税；3、继承后再次出售的还需要缴纳个人所得税。
需要缴纳印花税，受领权利证照的人都属于印花税的纳税义务人，其税率为所载金额的万分之五。下列凭证为应纳税凭证：产权转移书据；营业账簿；权利、许可证照；经财政部确定征税的其他凭证。
契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1、5％。印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花等。
1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，且不低于200 元。2、房产评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：100万（含100万）以下为5‰、101万~1000万部分2.5‰、1001万~2。
要交的税不是遗产税，目前遗产税还没有开始实施。主要的费用就是公证和房屋评估的费用。1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下：缴纳房款的1％；房屋面积在90－140平之间：缴纳房款的1.5％；房屋面积大于140平或二次购买：缴纳房款的3％。
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