遗赠房产过户费用

有一些老人因为没有儿女在身边照料，与他人签订遗赠抚养协议，将自己名下的房产、现金等财产在死亡之后转赠给抚养人，抚养人在老人生前也应尽到照料老人的义务。这是一种有偿的合同。那么在老人死亡之后房产遗赠如何过户华律网小编将为您详细回答这个问题。

关于遗赠房产怎么过户?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、遗赠房产怎么过户?因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。二、遗赠房产有哪些继承方式?继承房产，可通过三种途径办理过户登记：(一)公证继承。被继承人死亡后，继承...

关于公证遗赠房产如何过户的问题，和华律网小编一起来看看吧。公证遗赠房产如何过户公证遗赠房产过户需到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料...

遗赠是遗产继承的方式之一，被继承人遗赠遗产的，需要签订遗赠协议，遗赠协议可以附义务的。遗赠继承人需要履行义务，被继承人死亡后才能继承遗产，那么怎样办理遗赠房产的过户手续?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

在购买了二手房之后需要办理房产过户手续，在赠予他人房产后也需要办理房屋过户手续。那么，遗赠人怎么办理房产过户手续下面，华律网小编就整理了与遗赠人办理房产过户手续有关的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。

可要求继承人配合，如果拒不配合，可依据协议起诉要求协助办理过户手续。

您好，遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为，被继承人死亡之时，遗嘱生效，即遗赠生效。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

父母的房产如遗赠，是不需要其他子女签字放弃的，因为父母与赡养人签订遗赠抚养协议，是合法有效的，无需其他任何人同意，包括合法的继承人之内。

您好，建议询问当地民政局

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