精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 以租代征后还可以要回自己的土地吗

以租代征后还可以要回自己的土地吗

2019.03.21 房产纠纷 1346人浏览举报
律师回答
可以要回来的。“以租代征”这种用地方式自始至终是不符合土地管理相关法律制度要求的,既侵犯农民合法权益,也不符合法律规定要求的“租地协议”。如果地方政府或其他用地单位违法租用农民土地,不符合《土地管理法》规定的例外情形,那么农民应当明确,这样的“租地合同”是违反法律法规强制性规定的,可以主张合同无效,要回自己的土地。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
《中华人民共和国合同法》
第五十二条合同无效的法定情形有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
报告编号:NO.20190321*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 45482427

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 土地以租代征合法吗
    以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。 所谓“以租代征”,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。那么土地以租代征合法吗,下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。
  • 以租代征土地合法吗
    以租代征土地在大多数情况下是不合法的。“以租代征”通常指的是未经法定程序,擅自将农用地转为建设用地的行为。这种行为违反了《中华人民共和国土地管理法》等相关法......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
  • 以租代征土地什么意思?
    以租代征是指擅自将农用地转为建设用地。关于以租代征土地什么意思?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。以租代征土地什么意思?以租代征是指擅自将农用地转为建设用地。以租代征,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之...
  • 以租代征的土地向哪里举报
    以租代征的土地向哪里举报?如果你看到有人玩啥“以租代征”土地的把戏,直接打国家国土资源部那个违法举报电话12336就对了!这个电话就是用来揭露那些乱用土地、不遵守土地管理规定的人的。或者你也可以找到你们那儿的乡里、县里甚至市里的大人们投诉反映情况,让他们来管管这事。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • “以租代征”违法!“租”出去的土地该如何要回来
    依据我国公司法的规定,股份有限公司是公司的主要类型,而成立股份有限公司的条件是比较多的,已经成立的公司在经营过程中可以设立分公司,那么成立分公司能不能是股份制?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 土地以租代征合法吗
    以租代征是违法的,可以通过法律途径维护自己的合法权益。
  • 土地被以租代征,被强征收
    请详细说明一下情况。
  • 土地被以租代征,被强征收
    强征土地违法,百姓有权拒绝,目前您当地的土地现状如何,可进一步沟通,帮您依法维权。
  • 农民土地以租代征。 怎么办
    你好,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
  • x以租代征收土地合法吗
    以租代征土地不合法。以租代征将征地补偿款包装成土地租金、是对合理拆迁补偿的逃避,其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续,行为属于违法。 法律依据 《土地管理法》第二条  国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 第四十四条  建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复