债务率是外债余额与出口收入的比率,决定债务率变动的因素只有两个,一是外债余额,二是出口规模。债务率=当年未清偿外债余额/当年货物服务出口总额*100%。
根据我国法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
小区内有未完工建筑可申请物业费打折。实行政府指导价的前期物业管理住宅小区,因开发建设单位原因分期开发,分批交付使用,给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的,业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准的15%~30%。
可向法院申请予以适量减少,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
违约金过高是可以请求适当减少的。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
民间借贷属于民事行为,利息过高属于无效民事行为,不需支付。我国法律规定,禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
第一步:分析损失;第二步:分析违约情况。违约方违约的原因是什么,有没有因为非违约方没有采取措施导致其损失扩大,对于该损失扩大部分违约方可不承担违约责任。第三步:对于违约金与损失之间的差距。
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