预售许可证要拿到，开发商得有房地产开发资质、营业执照、交了地出让金、拿到了土权证、建好工程规划和施工许可证，还要确定施工进度和交付时间，在当地商业银行开个专户，把该做的结构工程做完就行啦。
办理房屋预售许可证需满足多方面条件，包括交付土地出让金并取得土地使用权证书，持有建设工程规划和施工许可证，投入资金达总投资25%以上且确定进度与交付日期，办理预售登记并提交相关材料审核通过。
对于商品房预售许可证相信很多的人都是有一定的了解的，商品房预售许可证与商品房销售许可证是不同的，在房屋未建好之前出售时需要办理的是预售许可证。对于商品房预售许可证的办理条件也是有一定的规定的，那么办理预售许可证需要达到什么条件呢?今天华律网小编就来为大家整理一些知识，希望可以为大家答疑解惑。
商品房预售许可证办理需满足四个条件：交付全部土地出让金并取得土地使用权证书；持有建设工程规划和施工许可证；投入资金达总投资25%以上且确定进度和交付日期；向房产管理部门登记并经审核取得许可证明。
预售许可证取得条件?预售许可证取得需满足：交付全部土地出让金获土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按预售商品房算，投入资金达工程总投资 25%以上且确定施工进度和竣工日期；办理预售登记获预售许可证明，满足条件方可合法预售。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20230411*****
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