精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221207*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
有房不能开无房证明。根据相关法律查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。
无房证明需要去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。
可以，公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。
不能，结了婚的是查夫妻名下的。准备材料：在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。
不可以，需要从数据库调取身份信息与身份证作比对，确定身份合法后才予开具。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
领了结婚证可以开无房证明。无房证明是在购房所在地的房地产管理局办理的。购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各办理一份的。无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局办理无房证明。
定金，通常是不能退还的。因为买卖商品房交付的定金，是买卖双方约定的债权担保的一种担保方式，其目的是保证合同的顺利履行，如有违约将会按照《民法典》的规定，承担定金罚则。
已经付清购房款的预购商品房的转让，购房人已经按照商品房买卖合同约定，履行了支付房款的义务，对开发商不再负有义务，只享有合同权利。因此，根据相关法律规定，购房人员只需要通知开发商，转让就生效，不需征得开发商同意。
抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以，在司法实践中对于这种情况的合。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
李键键律师
张定凯律师
申莉娜律师
李建成律师
