精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 验收房子不合格怎么办

验收房子不合格怎么办

2022.11.23 房产纠纷 2529人浏览举报
解析
一手购房验房过程中,常见的出现不合格情形为:1、房屋未经竣工验收合格;2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件;4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人;5、交付的时间迟延,达到买受人单方解除合同的条件;6、工程测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。在验收房子过程中,若出现上述不合格的情况,买受人可以拒绝收房,同时应在房屋验收单等文件上,如实的进行逐一记录。同时,买受人可根据买卖合同的约定,追究开发商相应的违约责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条
报告编号:NO.20221123*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 工程竣工验收不合格怎么办

    工程竣工验收不合格的,应由承包人进行修复,修复后经竣工验收合格的承包人承担修复费用,修复后经竣工验收不合格的发包人可以不予求支付工程价款,发包人对工程不合格有过错的,一并承担相应的责任。

    张保明律师 2023.09.22 497人看过
  • 供货合同验收不合格怎么处理

    质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或约定不明确,依照相关法律的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任。

    陈凤律师 2020.03.08 1716人看过
  • 工程竣工验收不合格怎么处理

    工程竣工验收不合格的,应由承包人进行修复,修复后经竣工验收合格的承包人承担修复费用,修复后经竣工验收不合格的发包人可以不予求支付工程价款,发包人对工程不合格有过错的,一并承担相应的责任。

    张保明律师 2023.09.25 328人看过
  • 交付房屋不合格怎么办

    交付的房屋主体结构质量不合格,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。相关费用由出卖人承担。

    王汉杰律师 2020.07.13 655人看过
  • 换证体检不合格怎么办

    驾照换证体检不合格只能申请降级到合适的准驾车型,如果所有准驾车型的体检要求都不合格的话,只能注销。申请时应当填写申请表,并提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。

    秦江华律师 2019.04.08 8089人看过
  • 食品抽查不合格怎么办

    食品生产经营者收到监督抽检不合格检验结论后,应当立即采取封存库存问题食品,暂停生产、销售和使用问题食品,召回问题食品等措施控制食品安全风险,排查问题发生的原因并进行整改,及时向住所地食品药品监督管理部门报告相关处理情况。

    2019.07.25 11940人看过
  • 买到不合格的商品怎么办

    买到不合格的商品,可以采取以下维权方法:向销售商要求退换;向生产厂家要求退换;向消费者协会投诉;向质检部门投诉;向法院起诉,通过法律途径解决问题。

    邓伟娜律师 2019.05.08 5095人看过
  • 商检不合格的产品怎么办

    由实施监督抽查的产品质量监督部门责令限期改正;超过规定的期限未作改正,产品质量经复查仍不合格的,由省级以上人民政府产品质量监督部门予以公告;通过报纸、电视等新闻媒体对企业产品质量存在严重问题,并经责令限期改正而又不改正的行为予以“曝光”。

    邓伟娜律师 2022.07.01 1242人看过
  • 房屋质量不合格怎么办

    买受人可以拒绝收房,同时应在房屋验收单等文件上,如实的进行逐一记录。同时,买受人可根据买卖合同的约定,追究开发商相应的违约责任。一手购房验房过程中,常见的出现不合格情形为: 房屋未经竣工验收合格等。

    王汉杰律师 2020.07.09 1449人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 42899409

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房子验收合格标准
    房子验收合格标准包括建筑结构、屋面工程、室内装修、水电工程、卫生间厨房防水等方面。房屋净高、开间尺寸等要符合设计,公共区域应整洁正常。验收时开发商需提供证明文件,购房者有权查验,不符标准可要求整改。
  • 房子验收合格是哪个部门验收
    房子验收合格需多个部门参与,不同环节由不同部门负责。建设行政主管部门管工程质量,城乡规划主管部门负责规划验收,消防救援机构查消防,生态环境部门主导环保验收,还有人防、防雷等专项验收,保障房屋质量与安全。
  • 房子怎么验收才算合格
    房子验收合格要多方面考量。包括查验《住宅质量保证书》等文件,检查面积实测报告;进行门窗、墙面等质量检查,如门窗开合、墙面平整度等;还有防水闭水试验;此外要检查小区电梯、消防等配套设施,各项达标才算合格。
  • 房子验收怎么才算合格
    房子验收合格需满足多方面条件,包括文件齐全,像《住宅质量保证书》等;工程质量达标,如主体结构、墙面地面等没问题;规划和配套设施完善;面积误差符合规定。购房者验收时要细查,有问题及时让开发商整改。
  • 房子验收合格的标准是怎么规定的
    房子验收合格标准涉及建筑工程质量、配套设施、室内装修、环境及公共设施等方面。建筑要符合规范,配套设施无隐患,装修无质量问题,公共设施达标,且开发商要提供竣工验收备案表等证明文件。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复