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验收房子不合格怎么办

2022.11.23 房产纠纷 2239人浏览举报
律师回答
一手购房验房过程中,常见的出现不合格情形为:1、房屋未经竣工验收合格;2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件;4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人;5、交付的时间迟延,达到买受人单方解除合同的条件;6、工程测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。在验收房子过程中,若出现上述不合格的情况,买受人可以拒绝收房,同时应在房屋验收单等文件上,如实的进行逐一记录。同时,买受人可根据买卖合同的约定,追究开发商相应的违约责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条
报告编号:NO.20221123*****

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    买受人可以拒绝收房,同时应在房屋验收单等文件上,如实的进行逐一记录。同时,买受人可根据买卖合同的约定,追究开发商相应的违约责任。一手购房验房过程中,常见的出现不合格情形为: 房屋未经竣工验收合格等。

    王汉杰律师 2020.07.09 1190人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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