很多人会购买期房，因此多数时候购买的商品房都是预售的。这时候就会在在买卖双方之间签订一份商品房预售合同。很多人以为预售合同就是购房合同，其实不是，那么房屋预售合同与购房合同的区别是什么？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！
若当前所签署为预售合同，在交房之际无需再次签订出售合同，即可直接进行过户手续办理。若预售合同签订时间在1997年5月31日之前，仍须按照合同规定，于房屋交付使用之时签订出售合同方可办理过户手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
首先需要明确指出的是，预售合同与购房合同这两份文件的定义存在显著差异。预售合同通常出现在房屋预售阶段，即尚未完成建筑施工并正式交付使用前签署的协议。而购房合同则是在房屋已完全建成且已获得房地产权证后，通过楼盘销售环节签订的协议，此时的房屋已被视为商品房。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房屋预售合同与购房合同有多方面区别，预售合同签订时房屋未建成，侧重规划建设等，风险大，付款灵活；购房合同一般房屋已建成，侧重实际状况，风险小，付款相对固定，购房者选择时需谨慎。
房屋预售时，购房者取得凭证及入住有不同节点。付定金、首付款后签预售合同，购房者有购房合同权利。交房时间合同有约定，开发商达标后通知收房。房产证需开发商报送资料，购房者按程序申请，时间因地区等而异。
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报告编号：NO.20210923*****
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