延期交房时间如何认定

延期交房是指房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。解决延期交房时间问题，首先就是交房时间的认定，它关系到延期交房从何时计算的问题。

延期交房是常见普遍的商品房买卖纠纷。究竟是否构成延期交房延期交房应该承担怎样的责任下面就由华律网小编为你详细解答，希望对你能够有所帮助，欢迎大家阅读。

有的业主买房时非常关心收房时间，而开发商更是拍胸脯保证，要是延期交房就赔违约金。那什么是延期交房延期交房是指开发商没有按照合同约定的时间或者约定的交付条件向购房者交付房屋。

延期交房是指房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。解决延期交房时间问题，首先就是交房时间的认定，它关系到延期交房从何时计算的问题。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。

买房本是一件高兴的事，但如果碰上延期交房，那可真让人闹心。不少人都是准备买新房了当婚房，计算好了交房时间、装修时间和结婚的日子，延期交房一下子将计划全都打乱了。那么，延期交房该怎么办开发商延期交房，可以退房吗延期交房又怎么退房呢下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。

要求支付逾期交房违约金

可以向开发商主张逾期交房违约金。

如果购房合同中对延期交房有约定的，可以按照约定处理。

你好，合同中是怎样约定的？建议保留相关证据。如果你不方便透露个人隐私，具体情况可以联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益。

1、 尽快法院起诉，同时办理保全，防止房屋被再次处分，比如抵押，一房二卖等，对方失踪法院可以缺席判决，胜诉后强制执行，可以自己完成过户； 2、 起诉内容包括，过户，交房交钥匙（如有），赔偿（按约定标准），没有约定后约定不明的，延期过户违约金按照应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证违约金。 3、 延期交房的，违约金没有约定的，可以按照实际损失进行主张，实际损失计算标准，可以按照同条件房屋租金标准主张， 4、 法院强制过户不需要在合同外多加一分钱； 5、相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险，建议委托我们律师处理，欢迎来电或加v（点击头像可以查看联系方式），详细了解和咨询，希望能帮助到你。（温馨提示：来电或微信，能第一时间给您一对一的解答）