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有哪些房产不能抵押贷款

2021.09.23 债权债务 1422人浏览举报
解析
根据我国法律规定,下列房地产不得设立抵押:(一)有权属争议的房地产;(二)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;(三)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(四)列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;(五)被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;(六)未依法登记领取权属证书的房地产;(七)未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产;(八)行政机构所有的房地产,政府所有、代管的房地产;(九)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律允许抵押的除外。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20210923*****

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顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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  • 房产不能抵押贷款吗
    房产不能抵押贷款吗?一般情况下,房产因价值稳定、较高,产权清晰无纠纷、符合规定和要求,能用于抵押贷款,像建筑质量好、评估价值满足额度要求的房产。但老旧破损、产权有争议的房产难获贷款,具体要依实际状况及规定综合判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 房产抵押不能贷款了吗
    房产抵押不能贷款了吗?房产抵押能否贷款需多方面考量。一般符合条件可贷,但近年因金融市场变化和调控政策,不能贷款情况也有。银行等金融机构审批会考虑房产估值、借款人信用等,宏观经济环境也有影响,要依具体情况综合判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 房产不能抵押贷款了吗
    房产不能抵押贷款了吗?在金融领域,房产能否抵押贷款要多方面综合考量。一般符合条件可抵押,但产权有瑕疵、借款人信用不佳、宏观经济环境变化等,都可能导致房产不能抵押,总之不是绝对的,受多因素影响。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 房产不能抵押怎么贷款
    房产不能抵押怎么贷款?通常房产是重要抵押物,不能抵押时获贷有特殊情况和挑战。原因可能是房产产权问题或借款人信用不佳。此时可考虑其他贷款方式,如小额贷款公司无抵押贷款或提供其他抵押物。借款人要评估自身情况选合适方式,提高获贷机会。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 房产抵押不能再贷款吗
    房产抵押不能再贷款吗?一般情况下房产抵押后可再贷款,但不绝对。能否再贷取决于房产价值、借款人信用和还款能力等多因素。如房产价值稳定、借款人状况良好有机会再贷,反之银行可能谨慎评估甚至拒绝,需综合考量不能一概而论。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 请问房产抵押贷款,贷款结清怎么解除抵押贷款
    你好,可以去银行要手续,去房管所办解除抵押手续
  • 我是房产抵押贷款
    你好,你遇到的网贷是,手续非常简单快捷,不需要担保人签字和财产抵押,申请后很快就通过了,随后系统显示贷款进入APP钱包,但是你的银行卡没有进账。平台的客服说你银行卡号填写错误导致打款失败,需要技术处理修改卡号。但是修改银行卡需要交纳手续费,客服会告知您,手续费随后会和贷款一并打入你的银行卡,你如果单方提出终止贷款,对方就会告知你合同已经生效,您不但要偿还贷款,还会产生其他严重的法律后果。如果是这种情况的话,建议直接和本人联系,
  • 房产抵押贷款需要抵押房产证吗?
    你好,需要抵押房产证。
  • 有房产证的安置房能不能申请抵押贷款
    具体可咨询银行。
  • 别人欠我钱 我拿他房产证能不能抵押贷款
    你好,可以要求抵押登记,但需要债务人的同意与积极配合,否则无法办理登记,如果无法解决,及时起诉到法院要求对方偿还,同时查封对方名下财产,便于后期的顺利执行。
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