两个租赁合同哪个有效?判断两个租赁合同是否有效，要综合多方面因素考量。审查合同主体民事行为能力、内容是否合法合规、是否为双方真实意思表示。两份合同都符合规定就有效，有违反有效要件的可能无效或可撤销，具体需详细分析条款和事实。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
存在租赁事实没租赁合同可这样处理：收集租金支付凭证、沟通记录等证据，双方协商租赁事宜（口头协议符合规定也有效且可记录协商内容），协商不成有纠纷可诉讼，法院依据相关规定裁决。
租赁合同可以有两个乙方，即两个共同承租方，法律允许。两个乙方共同享有权利、承担义务。实践中要明确双方权利义务关系，详细约定权益和责任分担，未约定则对外承担连带责任，总之要有相关约定。
租赁合同处理涵盖多方面。订立时明确重要条款且遵循一定原则；履行时双方按约行事，违约会被追究责任；解除方面，期满或有法定约定事由可解除，之后按规定处理善后。
家中有房空着，总有一种资源浪费的感觉。精明的人想到，如果租出去，既能方便住房有困难的人，自己又可以有一笔不小的收入。然而，有两个该注意的地方，您注意到了吗？首先，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋；因此造成的损失，由承
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报告编号：NO.20221209*****
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