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如何确定商品房销售面积

2022.11.25 房产纠纷 2702人浏览举报
解析
商品房销售以建筑面积为面积计算单位。
1、商品房整栋销售， 商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积(地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除)。
2、商品房按“套” 或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
商品房销售面积的计算公式：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
法律依据
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条、第四条、第五条
报告编号：NO.20221125*****

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作者

马升晨

安徽吉和律师事务所

马升晨律师，专职律师擅长婚姻家庭

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