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报告编号：NO.20221130*****
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查看完整报告按照《印花税暂行条例》规定，房屋租赁合同需要缴纳合同记载金额的千分之一计算的印花税。可以自行购买印花税票贴花并划线注销。如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，需要填纳税申报表。租赁合同的双方都要计算缴纳并粘帖印花税。
借款合同在实践中会被经常用到。借贷双方签订借贷合同，对于各自来说都有法律上的保障。我们知道，在我国签订合同许多情况下是需要缴纳印花税的，如租赁合同、股权转让合同等等。
依据印花税方面的规定，财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花来计算。
应纳税额计算公式:应纳印花税=计税依据×核定比例×税率；(1)应纳税额=应纳税记载的金额(或者费用、收入额)×适用税率；(2)应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。
营业账簿的印花税，分别按资金账簿和其他账簿计征。资金账簿应纳印花税的计算公式为：应纳税额=(实收资本金+资本公积金)×0.5‰，其他账簿应纳印花税的计算公式为：应纳税额=账簿件数×单位税额 。
（1）实行比例税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应税凭证计税金额×比例税率（2）实行定额税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应税凭证件数×定额税率。
印花税的滞纳金从滞纳税款之日起按照每日加收滞纳税款的万分之五计算。未如实按期申报的，征收机关除追补应缴未缴印花税、按印花税违章处罚规定处罚外，一并应按征管法规定加收滞纳金。
印花税应纳税额=借款金额×0.05‰；目前住房公积金是由公积金管理中心委托各大银行代为发放，由银行与公积金贷款人签订贷款合同，银行在整个贷款过程中仅是扮演一个“中间人”的角色，故其签订的贷款合同未按规定缴纳万分之零点五的借款合同印花税。
下列凭证为应纳税凭证：购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;产权转移书据;营业账簿;根据上述规定，债权转让不属于印花税应纳税凭证，不征收印花税。
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