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营改增后土地增值税如何计算
营改增后土地增值税如何计算
2022.12.05
房产纠纷
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解析
营改增
后
土地增值税
计算方法为：应纳土地增值税=增值额×税率；
公式中的“增值额”为
纳税
人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
计算增值额的扣除项目：
（1）取得
土地使用权
所支付的金额；
（2）开发土地的成本、费用；
（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（4）与转让房地产有关的税金；
（5）财政部规定的其他扣除项目。
法律依据
《土地增值税暂行条例实施细则》第七条
报告编号：NO.20221205*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
王汉杰
河北骏恩律师事务所
王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷
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