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报告编号：NO.20210923*****
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查看完整报告劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的等。
预告辞退的特点：(1)预告是用人单位的程序性义务，即用人单位应当提前30日以书面形式通知劳动者本人。(2)预告辞退适用于劳动者没有过错的情形，即其许可性条件中不包括劳动者有过错的情形。
过失性辞退指企业在劳动者有过错的情况下，无须提前30天通知，而即刻辞退职工行为。有以下情形：在试用期间被证明不符合录用条件的;严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;严重失职，营私舞弊，对用人单位造成重大损害的;被依法追究刑事责任的。
法律没有对公益性岗位解除劳动合同，作出特别规定。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的等。
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的等。
依照规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记办理流程：（一）商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记；（二）约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明；（三）办理登记预告需要提交的材料有：预告登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定；买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料；其他必要材料。申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)已登记备案的商品房预售合同；(四)当事人关于预告登记的约定；(五)其他必要材料。
根据相关法律规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记，是指为保障合同将来履行而进行的不动产登记，该合同所要达到的目的，是在将来发生不动产物权变动。
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