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有房产证无土地证拆迁补偿吗

2023.12.21 拆迁安置 1186人浏览举报
律师回答
有房产证无土地证拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十七条
报告编号:NO.20231221*****

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  • 有房产证无土地证能否过户

    有房产证无土地证,可以过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。当事人有房产证的,可以直接去不动产登记机构办理转让登记,将房子转让给他人,在转让时,不需要土地证,只需要房产证以及相关材料。

    王汉杰律师 2021.05.26 770人看过
  • 有房产证无土地证可过户吗

    可以过户,有房产证就可以过户。既然有房屋所有权证,说明土地和房屋是统一管理的,所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,因此是可以进行过户的。

    唐海燕律师 2021.06.04 819人看过
  • 有房产证无土地证这样的房可以买卖吗

    只有房产证没有土地证是不能过户的,一般过户的需要满足过户的要求。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

    刘辉律师 2019.06.30 2095人看过
  • 有房产证没有土地证可以贷款吗

    只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款。房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。

    王汉杰律师 2019.09.30 2561人看过
  • 有房产证没有土地证能过户吗

    房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。

    王汉杰律师 2019.01.25 2740人看过
  • 只有土地证没有房产证土地征收时能获得补偿吗

    只有土地证没有房产证,肯定能获得征收土地的土地补偿费用,至于地上的建筑物能否获得赔偿的,要根据建筑时当时的政策、法律规定确定,然后根据现在的拆迁补偿政策确定。不服的,可以申请复议或提起行政诉讼。

    王汉杰律师 2020.07.23 722人看过
  • 房屋拆迁有房产证怎么补偿

    征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格等。

    袁柏林律师 2020.10.28 1489人看过
  • 有房产证的房子拆迁怎么补偿

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,有房产证的房子拆迁是按照被拆迁房屋市场价予以补偿的,要保证房屋拆迁后能再买到同样生活水平的房子,一般由评估公司来评估作价。除此以外,还包括搬迁、安置补偿及停产停业补偿等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 2390人看过
  • 没有房产证拆迁怎么补偿

    房屋拆迁补偿是针对房屋产权(也就是所有权)进行的补偿,没有房产证拆迁,可能面临没有补偿的后果。根据法律规定,违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 817人看过

北京创为拆迁维权律师团

北京创为律师事务所

北京创为拆迁维权团律师,专职律师擅长房产纠纷

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