
房产被保全后通常不能抵押。财产保全限制当事人处分财产,房产被保全期间所有权人处分权受限。抵押是重要处分行为,房产保全时再抵押会影响后续执行及债权人利益,如先抵押后被保全,抵押权实现可能受阻。

房产抵押登记在符合条件时可延期。要先明确法规政策对办理期限的要求,通常应在规定时间内完成,特殊情况可申请。不可抗力、当事人合理原因、登记机关问题等致办理延迟,按要求提交材料说明情况,经审核可延期。

房产抵押登记后一般不能直接过户,因抵押期间未经抵押权人同意不得转让。但经其书面同意或抵押人清偿债务消灭抵押权可过户。通常要先解除抵押,可自筹资金或用买受款项提前清偿,之后按正常流程办过户手续。

房产和土地可抵押登记,建筑物与对应建设用地使用权一并抵押。办理时抵押双方签书面合同,准备申请材料去不动产登记机构申请。机构审核后符合条件受理,规定时间办手续发证。抵押登记后抵押权设立,保障抵押权人权益。

依据我国相关法律的规定,房屋符合条件的可以作为抵押物为债务担保的,而在民事诉讼中,申请人可以申请对房屋进行保全,那么房产抵押能不能对抗财产保全后的执行?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。