合同期内房东无故涨房租属违约，可通过三种方式维护权益：（一）依据合同约定，要求房东按原租金履行；（二）与房东协商沟通，让其遵守合同；（三）寻求法律途径，申请调解或向法院起诉。
合同期内能否涨房租要看具体合同约定，分两种情况：若约定租金固定不变，房东擅自涨租属违约；若约定特定条件下可调整且有调整方式程序，满足条件可涨。若无约定或约定不明，房东不得擅自涨租。
房东无权单方面涨房租，合同履行期间应当按照合同约定执行，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失关于合同期内是否可以涨房租的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
合同期内能否涨房租要看具体合同约定，通常分两种情况：合同明确约定在特定条件下可调整房租，满足条件、遵循程序时房东可涨；合同无约定时，房东一般不能随意涨，擅自涨属违约，租户可依法维权。
合同期内一般不可随意涨房租。一是按合同约定，无租金调整条款时出租方擅自涨租属违约；二是有法定或约定调整事由且实际发生，可协商调整；三是遇不可抗力等特殊情况致成本大增，可协商合理调整。
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报告编号：NO.20221104*****
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