精选解答
您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 已出租的房屋能买卖吗

已出租的房屋能买卖吗

2021.09.18 房产纠纷 1627人浏览举报
解析
已经出租的房屋可以买卖。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据
《民法典》第二百四十条
报告编号：NO.20210918*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
*版权声明：华律网对精选解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答

  • 42878808

    阅读量
相关文书下载 查看更多
相关文章推荐
  • 已出租的房屋能买卖吗,买卖出租中得房屋需注意什么
    在现实中常常会发生事与愿违的事情，房子想卖出去可是到处找不到买家。房子刚刚出租出去，才发现买主找上门来。这时候不仅是卖家，买家也会有疑惑，已出租的房屋能买卖吗答案是肯定的，那么购买出租中的房屋需要注意什么问题呢下面就随小编一起来了解下吧...想要了解更多关于已出租的房屋能买卖吗,买卖出租中得房屋需注意什么的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
  • 民法典已出租的房屋能买卖吗
    在租赁期间房东可以卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。关于民法典已出租的房屋能否买卖的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
  • 已出租的房屋可以抵押吗
    出租房能否抵押的情况分为抵押人将已出租的财产抵押的，以及订立抵押合同前抵押财产已经出租这两种，有关已出租的房屋抵押详细的内容请和华律网小编一起来阅读下文。
  • 已出租的房屋可以抵押
    已出租的房屋可以抵押？已经出租出去的房子也是能用来抵押贷款的。根据我们的民法典的说法，假设这个房子在租之前就被设定了抵押权，那这个抵押权人就不能要求你把租金还给他，也就是说原来的租赁关系不会因为这个抵押权而受到任何影响。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 已拆迁的房屋还能出租么
    已拆迁的房屋还能出租么?已拆迁的房屋通常不能出租，因其处于被拆除或即将拆除状态，不具备合法居住使用条件，出租可能违法违规且有安全隐患。特殊情况下，如拆迁未完成房屋闲置且经批准，可能允许短期出租，需遵守规定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
相关法律咨询
分享到
微博
QQ空间
微信
微信扫一扫
分享到朋友圈
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
立即咨询

服务热线：（ 工作日 09:00-18:00 ）

400-6012-708

在线客服在线客服

投诉举报：（ 2个工作日响应 ）

fankui@66law.cn

在线反馈

关于华律

合作加盟

关注我们

我是公众
免费咨询 随时追问

我是律师
案件接洽 合作加盟

Copyright 2004-2025 66Law.cn 版权所有 蜀ICP备11014096号-1 增值电信业务经营许可证(川B2-20211656) 有害信息举报
地址：成都市高新西区西区大道99号伯雅科技园华律大楼 来访路线