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遗产税应该如何征收

2018.11.07 婚姻家庭 1265人浏览举报
律师回答
中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。
  1、公证继承:
  按照中华人民共和国继承法的规定,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋继承公证;
  2、缴纳公证费2%:
  房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;
  公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查,对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案,委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后,根据上述证言、证据等出具公证书;
  领取公证书,缴纳公证费2%;
  3、房权变更
  继承人带身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证;
  手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证;
  4、对外售房过户
  和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费;
  5、缴纳个税及其他税
  在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;
  在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳;
  在税务部门营业税窗口,申请缴纳个人所得税,所得税按全额20%缴纳,卖方缴纳;
  国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税;
  6、房管部门缴费
  到房管部门受理窗口申请房权证交易过户,房管部门工作人员受理、审批、出证,缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元,领取房权证。
法律依据
《中华人民共和国遗产税暂行条例》第十条
报告编号:NO.20181107*****

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  • 应不应该征收遗产税

    有必要征收遗产税的,开征遗产税首先有利于调节社会财富的分配,缓解贫富悬殊的矛盾。国家通过开征遗产税,可以将有较多财富的人死亡遗留财产中的一部分重新参与社会分配,抑制财富过分的隔代积聚,尽可能减弱以至消除人们对他人遗产的依赖。

    赵彪律师 2018.12.26 2586人看过
  • 遗产税应如何征收

    我国暂时没有征收遗产税,但遗产税离国人有多近?这个疑问或许要过一段时期才有答案,但无论遗产税开征的时间在何时,都意味着这个看似遥远的税种,已经进入到了公共决策流程,未来也会影响着民众的生活。

    顾斌律师 2018.12.12 362人看过
  • 遗产税怎么征收的

    我国暂时没有征收遗产税,但遗产税离国人有多近?这个疑问或许要过一段时期才有答案,但无论遗产税开征的时间在何时,都意味着这个看似遥远的税种,已经进入到了公共决策流程,未来也会影响着民众的生活。

    顾斌律师 2018.12.12 681人看过
  • 遗产税如何征收

    遗产税就是被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向继承人征收的税。若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,领取公证书,缴纳公证费2%。

    顾斌律师 2018.10.25 14866人看过
  • 房屋遗产税怎么征收

    目前我国还没有遗产税,法定继承人是不收个人所得税的,但是房屋继承要收取费用。费用包括:继承权公证费用;房地产价值评估费用;房地产继承过户税费;契税。

    王汉杰律师 2019.06.26 327人看过
  • 房子的遗产税如何征收

    在中华人民共和国国土范围内,不论身份,可以依照法律自由交易房产,交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承,继承不超过人均居住面积的部分免税。

    王汉杰律师 2019.07.27 354人看过
  • 现金遗产税如何征收

    这样直接转移资金的不属于遗产继承的,所以不需给遗产税。但是属于赠与,需要给个人所得税(超过12万是要征所得金额的20%)。当然,这个是自己去申报的,你不申报,一般也查不到。但是万一查到了就是偷税漏税了,需要受到处罚的。

    顾斌律师 2018.12.04 1444人看过
  • 房子遗产税如何征收

    房子遗产税还没有征收,只是房产可以继承。若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。

    王汉杰律师 2019.06.25 1224人看过
  • 遗产税怎样征收

    遗产总额为80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20%、30%、40%、50%,对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万。

    袁超律师 2018.12.04 1239人看过

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 遗产税如何征收
    遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。要怎么征收遗产税呢下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
  • 房屋遗产税如何征收
    顾名思义,房屋遗产税就是继承遗产时按规定收取的税费。根据规定,房屋继承需要办理房屋过户手续。那么,房屋遗产税如何征收下面,华律网小编就整理了与房屋遗产税征收有关的内容,跟着小编一起来看看吧,希望对你有帮助。
  • 现在需要征收遗产税吗 ?
    你好,我国目前并未征收遗产税,也从来没有发布过遗产税的相关条例或条例草案。ljm
  • 遗产税今年开始征收了吗?
    您好,中国遗产税尚未普遍征收,部分地方试点征收,如深圳。 深圳试点政策大致如下:资产总和在80万—200万的,征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税:100万*20%-5万=15万);   资产总和在1000万以上的,征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收:1500万*50%-175万=575万)。《继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题。
  • 2022年房屋遗产税如何征收
    目前武汉市暂时还没有实行。
  • 你好请问,遗产房屋买卖,遗产税如何征收
    您好。 咨询税务部门
  • 在没有实行遗产税时把房产继承过戸给子女,到实行了征收遗产税时,是否要补交遗产税交遗产税?
    要补交遗产税? -遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额
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