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遗产税如何征收

2022.11.11 婚姻家庭 13367人浏览举报
律师回答
我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。
1、公证继承:
按照中华人民共和国继承法的规定,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,办理房屋继承公证;
2、缴纳公证费2%:
房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证;
公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查,对所有法定继承人逐一问讯笔录,记录在案,委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后,根据上述证言、证据等出具公证书;领取公证书,缴纳公证费2%;
3、房权变更
继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请,房管部门工作人员受理、审批、出证;手续费每平方1元,登记费80元,领取房权证;
4、对外售房过户和买方一起准备好过户材料,按程序测绘、评估,缴纳税费;
5、缴纳个税及其他税
在税务部门契税窗口,申请缴纳契税,契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;
在税务部门营业税窗口,申请缴纳(或减免)营业税,按5.6%缴纳(减免),卖方缴纳;在税务部门营业税窗口,申请缴纳个人所得税,所得税按全额20%缴纳,卖方缴纳;国家按全额20%征收的个人所得税,就是所说的房屋遗产税;
6、房管部门缴费
到房管部门受理窗口申请房权证交易过户,房管部门工作人员受理、审批、出证,缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元,领取房权证。
虽然我国目前并没有征收遗产税的法律规定,但在对于房屋继承而不是用于自住需要套现时还是需要缴纳的一定的税费的,我国的遗产税也是针对这一种情况的。
法律依据
《中华人民共和国继承法》第三十三条、三十四条规定

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    中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。

    沈辉律师 2018.11.07 832人看过
  • 商铺遗产税如何征收

    我国暂时没有征收遗产税,但遗产税离国人有多近?这个疑问或许要过一段时期才有答案,但无论遗产税开征的时间在何时,都意味着这个看似遥远的税种,已经进入到了公共决策流程,未来也会影响着民众的生活。

    顾斌律师 2018.12.12 746人看过
  • 房屋遗产税如何征收?

    目前我国尚未开征遗产税,但是相关遗产税政策国家正在制定中,以后国家有可能会征收遗产税。目前办理房地产继承过户会产生一些其它费用。接下来我会简单介绍一下公证办理房产继承的主要费用。

    周树辉律师 2019.08.20 686人看过
  • 现金遗产税如何征收

    这样直接转移资金的不属于遗产继承的,所以不需给遗产税。但是属于赠与,需要给个人所得税(超过12万是要征所得金额的20%)。当然,这个是自己去申报的,你不申报,一般也查不到。但是万一查到了就是偷税漏税了,需要受到处罚的。

    顾斌律师 2018.12.04 791人看过
  • 遗产税怎样征收

    遗产总额为80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20%、30%、40%、50%,对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万。

    袁超律师 2018.12.04 805人看过
  • 存款遗产税如何征收

    我国暂时没有征收遗产税,但遗产税离国人有多近?这个疑问或许要过一段时期才有答案,但无论遗产税开征的时间在何时,都意味着这个看似遥远的税种,已经进入到了公共决策流程,未来也会影响着民众的生活。

    顾斌律师 2018.12.12 1141人看过
  • 现金如何征收遗产税

    我国暂时没有征收遗产税,但遗产税离国人有多近?这个疑问或许要过一段时期才有答案,但无论遗产税开征的时间在何时,都意味着这个看似遥远的税种,已经进入到了公共决策流程,未来也会影响着民众的生活。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.12.12 1582人看过
  • 房子遗产税如何征收

    房子遗产税还没有征收,只是房产可以继承。若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。

    王汉杰律师 2019.06.25 661人看过
  • 房屋遗产税怎么征收

    目前我国还没有遗产税,法定继承人是不收个人所得税的,但是房屋继承要收取费用。费用包括:继承权公证费用;房地产价值评估费用;房地产继承过户税费;契税。

    王汉杰律师 2019.06.26 327人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    顾名思义,房屋遗产税就是继承遗产时按规定收取的税费。根据规定,房屋继承需要办理房屋过户手续。那么,房屋遗产税如何征收下面,华律网小编就整理了与房屋遗产税征收有关的内容,跟着小编一起来看看吧,希望对你有帮助。
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  • 现在需要征收遗产税吗 ?
    你好,我国目前并未征收遗产税,也从来没有发布过遗产税的相关条例或条例草案。ljm
  • 遗产税今年开始征收了吗?
    您好,中国遗产税尚未普遍征收,部分地方试点征收,如深圳。 深圳试点政策大致如下:资产总和在80万—200万的,征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税:100万*20%-5万=15万);   资产总和在1000万以上的,征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收:1500万*50%-175万=575万)。《继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。 以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题。
  • 2022年房屋遗产税如何征收
    目前武汉市暂时还没有实行。
  • 你好请问,遗产房屋买卖,遗产税如何征收
    您好。 咨询税务部门
  • 在没有实行遗产税时把房产继承过戸给子女,到实行了征收遗产税时,是否要补交遗产税交遗产税?
    要补交遗产税? -遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额
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