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报告编号：NO.20221209*****
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房产证过户手续需要在15至30个工作日内办完。在进行房产证过户时，当事人应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房产合同、房产证等资料至不动产登记机构，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。
我国《房屋登记办法》规定， 自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日； 。
办理过户登记，一般需要受理之日起三十个工作日内才能领取不动产产权证。房产过户准备的材料有：1、房屋所有权证书；2、房屋测绘图纸；3、房屋查档证明；4、房地产评估报告；5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本；6、房屋买卖合同；7、房地产过户申请表；8、买房的身份证。过户需要的手续有：1、签订买卖合同；2、如果买房资金不够的话，需要提前做贷款审批，做完相应的评估之后，与规定的银行签订贷款合同，银行按规定批准贷款。3、双方都必须去房管局，然后办理房子过户手续才行。
房产证除名从受理之日起，一般30日内办理完毕。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
房产继承办理的时间要根据具体情况来判断： 1、是否有遗嘱； 2、所有继承人是否配合办理； 3、房产是否是属于被继承人合法个人财产，是否需要进行分割； 4、继承公证的材料是否齐全，办理过户的材料是否齐全。 所有材料都齐全的，所有继承人都能配。
房产继承需要的时间根据具体的继承方式而不同： 1、遗嘱继承，有合法有效的遗嘱，其他继承人也配合办理遗产继承，配合办理房产继承公证手续，那一个月左右时间办理结束； 2、法定继承，继承人配合办理房产继承公证，一个月左右时间办理结束； 3、继承。
遗产继承公证一般需要15日。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
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