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已查封的房屋可以购买吗

2024.04.18 房产纠纷 529人浏览举报
律师回答
购买被法院查封的房地产存在很大的风险，若购买必须做到：
第一，查明所购房屋被查封的真正原因。
第二，要和开发商、法院就房款支付、解除查封等问题进行协商，获得法院解除查封的书面承诺。
第三，付款后要求开发商及时办理商品房预售登记或现房过户手续，确实保障自己的合法权益
法律依据
《民事诉讼法》
第二百四十七条：财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
报告编号：NO.20240418*****

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作者

李建成

北京博善律师事务所

李建成律师，专职律师擅长刑事辩护

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