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遗产房产过户费用是怎样规定的

2021.09.17 房产纠纷 1411人浏览举报
律师回答
1、法定继承人缴纳过户费用的时候,需要在房产过户办理登记的时候,需提供相关的资料让房产交易的人进行审核,可以办理过户手续的,才能缴纳过户费用,费用都有:个人所得税和营业税是免征的;房屋评估费用是房屋评估价值的0.5%;契税是评估值的3%;印花税是房屋评估价值的0.05%;登记费用是80元;公证费用是范围评估值的2%。
2、非法定继承人的遗嘱指定继承人,缴纳的费用是全额的,没有的优惠,上面免征的个人所得税是也需要缴纳的。个人所得税是房屋评估值的0.1%。
法律依据
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产范围遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。
报告编号:NO.20210917*****

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  • 遗产房产过户费用是多少

    遗产房产过户费用:交易手续费:1元/平方米。登记费:住宅80元/套。房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。印花税:5元/本。公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

    王汉杰律师 2019.07.29 1363人看过
  • 遗产房产过户费用是多少钱?

    遗产房产过户费用包括:交易手续费1元/平方米、住宅登记费80元/套、房屋所有权证书工本费为一本免费,每增加一本收10元、印花税5元/本、公证费为继承权公证费,按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元、合同印花税为……

    徐婕律师团队 2019.08.12 1817人看过
  • 继承遗产房屋过户费用是多少

    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

    顾斌律师 2018.12.13 4550人看过
  • 老人遗产房屋过户费用怎么算

    赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税,另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。

    王汉杰律师 2019.07.29 1232人看过
  • 继承遗产房产过户流程是怎样的

    房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。继承公证需要带两个证明和两个证件。到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。

    傅玲玲律师 2019.06.26 1757人看过
  • 离婚析产房子过户费用

    离婚房屋过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的,在离婚房产进行分割后,取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权,保护自己的利益。

    徐婕律师团队 2019.09.02 1788人看过
  • 房产赠与过户费用是多少

    由于当时的情况不同,房屋赠予过户费也是不同的,应当具体情况具体分析。首先我们来看营业税,原则上赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%,但是有两种免征情形,近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承遗赠取得房产的,是……

    王汉杰律师 2019.08.26 243人看过
  • 继承房产过户费用是多少

    家属一般想把房屋过户给子女时,就会有相关的一系列流程,手续和所需费用等相关法律的问题。那么,继承房产过户费用是多少办理继承房产过户费用有:1.登记费:80元/套或80元~800元/宗继承房屋为住宅的,由继承人按80元/套缴纳产权登记费。

    徐婕律师团队 2019.08.09 1400人看过
  • 遗产继承房产过户费用需要多少

    办理房地产继承过户,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。评估费用根据房地产价值的高低,采用差额定律累进方式来计算。

    王汉杰律师 2019.06.25 1536人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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