北京常鸿律所彭艳军律师，12年执业精解婚姻房产纠纷

彭艳军律师是北京市常鸿律师事务所的一名资深律师，拥有12年的执业经验，服务地区主要为北京。其执业证号为1110120*********40，律所联系地址位于北京西四环南路46号国润商务大厦B座7层。
身为共产党员的彭艳军律师，曾在某中级法院工作，2013年开始从事律师职业。他是《北京日报》《华夏时报》等主流媒体的点评专家，还多次担任北京电视台《第三调解室》《向前一步》《律师帮帮忙》等节目的嘉宾，也是中央电视台法律节目采访嘉宾。得益于曾在法院工作的经历，他熟悉法院内部诉讼操作规程和沟通技巧，擅长处理婚姻、继承、房产、合同、公司、建筑工程等复杂疑难案件，有着丰富的诉讼实战经验。尤其精通借名买房、房产继承、房产分割、腾退返还、房产确权、排除妨害、确认效力、分家析产等房产类纠纷，以及离婚诉讼、财产分割、子女抚养、遗产继承、财富传承等婚姻家事案件，同时担任多家政府机构和公司常年法律顾问。
继承纠纷调解促和谐
在高某法定继承纠纷一案中，高某去世后未留遗嘱，其名下有三套房产及一辆汽车作为夫妻共同财产，继承人包括配偶张某某（化名）（原告）及子女高某花（化名）、高某勇（化名）（被告）。张某某（化名）委托彭律师提起诉讼分割财产。立案后，法院适用简易程序审理，在法院主持下双方愿协商解决。彭律师作为原告代理人，积极参与调解，协助厘清财产权属、评估价值，提出继承方案建议，促成各方一致。最终，经法院确认达成协议，明确了各继承人对房产和汽车的继承份额，张某某（化名）还支付了相应经济补偿。在此案中，彭律师梳理财产与法律关系、引导调解协商、保障当事人权益、指导法律程序，发挥了关键作用。同时，他也给出普法建议，如尽早订立遗嘱、明确财产性质、善用调解机制、考虑家庭整体利益等。
离婚纠纷维护当事人权益
小花与老李因感情破裂分居多年，无法协议离婚，小花委托彭律师起诉要求解除婚姻关系并分割财产。老李虽同意离婚，但主张小花存在过错，要求少分财产并索要精神损害赔偿。起诉阶段彭律师代理小花提起诉讼，答辩阶段老李提出多项抗辩，审理阶段双方提交大量证据，法院审理中调解无果后作出判决。彭律师对案件进行法律分析，协助收集整理证据，在庭审中有力辩论，在调解和判决阶段全力维护小花权益。他针对此案建议婚姻双方应相互忠诚，涉及复杂离婚案件时咨询专业律师。
分家析产纠纷合理分割财产
在王某1与周某1等分家析产纠纷中，原告王某1要求分割张某臻（化名）名下房屋拆迁款等款项，被告王某3、王某2认为拆迁款有一半是王某2的，且部分款项已用于张某臻（化名）生前处置；周某2、周某1、王某4则请求法院依法判决。彭律师作为二被告的共同委托诉讼代理人参与案件。法院经审理认为，应先分出他人财产，剩余部分按法定继承分割。最终判决明确了各当事人对遗产的分配份额。
遗嘱继承纠纷保障合法权益
“遗嘱风波”案件中，小萌依据父亲侯某军（化名）的自书遗嘱要求继承房产，但被告焦某（化名）及侯某萍（化名）对遗嘱真实性提出异议并主张分割房产或获债权补偿。彭律师作为小萌的代理人，指导其提交遗嘱及协助张某某（化名）出具赠与意见，针对被告质疑主张“谁主张谁举证”原则，推动法院一并处理房屋份额与赠与问题。最终法院认定遗嘱有效，判决房屋归小萌所有，张某某（化名）、焦某（化名）、侯某萍（化名）协助过户。彭律师为此给出关于遗嘱形式要件、证据保留意识、债权主张及及时行使权利等普法建议。
借名买房与代位继承纠纷争取合理份额
在小染代位继承案件中，小染主张爷爷武老爷子的两套房应作为遗产分割，但被告1实际控制财产并辩称房产为其个人财产，且垫付费用应从遗产扣除。彭律师作为小染代理人，梳理事实证据、提交关键录音、主张“借名买房”、驳斥对方主张，为小染争取到遗产中现金部分的合理份额。此案例也提醒人们借名买房风险高、代位继承权应尽早主张、赡养义务不能抵扣遗产、家庭财产应尽早明晰及证据意识的重要性。
彭艳军律师凭借专业的法律知识、丰富的实战经验和严谨的执业风格，在处理各类婚姻继承和房产纠纷案件中为当事人提供了有力的支持和保障，帮助众多当事人维护了自身合法权益。